|
Риски связанные с непереоформленным наследством
|
|
| michael75 | Дата: Четверг, 23.10.2014, 18:31 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| В нашем многоквартирном доме организовано ОСМД. В рамках проведения инвентаризации собственников и фактических жильцов квартир, было установлено что по некоторым квартирам фактические собственники умерли (более 5 лет назад), переоформление квартир в порядке наследования не производилось, хотя родственники продолжают проживать и пользоваться имуществом. Подскажите, существуют какие либо риски для данных родственников, если они не планируют производить операции с недвижимостью (обмен, продажа) либо они и в дальнейшем могут пользоваться данным имуществом без переоформления прав собственности?
|
| |
| |
| М-Александра | Дата: Пятница, 24.10.2014, 13:04 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 69
Статус: Offline
| michael75, Добрыйдень.
Нужно еще понимать
какие родственники и было ли принятие наследства (обращались ли к
нотариусу или фактически приняли наследство).
Временных рамок, а
так же штрафов и т.п. нет.
И согласно п.5. ст.
1268 ГКУ Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со
времени открытия наследия.
Какие могут
возникнуть проблемы - в случае непредвидимых обстоятельств
"родственник" не может распоряжаться недвижимостью, не может продать,
подарить, подать иск о возмещении ущерба (например, затопили соседи,
выбили стекло), так как "родственник" не является полноправным
собственником.
В случаесмерти такого "родственника" цепочка пойдет дальше уже его
наследникам. И потом уже точно без суда не обойтись. Рассматривать историю кто
кому приходился, кто принимал, какое законодательство действовало...
К нам частоприходит люди с такими проблемами.
И, оказывается,распутать этот узел сложнее и дороже, чем вовремя обратиться к нотариусу
и получить свидетельство о праве на наследство.
Подытожив, хочусказать обязать их переоформить квартиры вы (и никто другой) не можете,
но это большая ошибка самих жильцов.
|
| |
| |
| michael75 | Дата: Пятница, 24.10.2014, 13:24 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| М-Александра.
Спасибо за Ваш ответ.
А не могли бы Вы прояснить один момент:
- если данные "родственники" продолжают проживать в непереоформленной квартире и не осуществляют оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию дома тому же ЖСК, возможно ли признание данного имущества безхозным и принятия его на баланс ЖСК (для дальнейшей реализации в погашение имеющихся долгов) или какие могут варианты взыскания данной задолженности, если собственник умер, а родственники не вступили в права наследования?
|
| |
| |
| М-Александра | Дата: Пятница, 24.10.2014, 18:20 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 69
Статус: Offline
| michael75,
1. Нужно смотреть если родственники не приняли наследство , то - Выморочное наследство. Если Вступили но не оформили, даже и не знаю обязать их оформить вы не сможете , обязать их оплачивать услуги, возможно через суд, но думаю проще все отключить.
Очень сложный вопрос, и зачастую этот вопрос так и остается в воздухе.
|
| |
| |
