Спрашивайте - Отвечаем
Уважаемые гости нашего сайта!
Для того чтобы добавить свой вопрос, Вам прежде всего необходимо зарегистрироваться.
Если Вы задали вопрос, но еще не получили на него ответ - дожидайтесь, ответ на Ваш вопрос будет обязательно опубликован.
В связи с большим количеством вопросов мы не успеваем публиковать ответы на сайте. Если вопрос требует незамедлительного ответа - обращайтесь по телефонам указанным в разделе КОНТАКТЫ!
Вопрос: Здравствуйте. 4 года назад моя бабушка самолично завещала (гос. нотариус) мне свою квартиру. Недавно она умерла и теперь моя мама (ее единственная дочь) хочет оспорить завещание (50 или 100% забрать себе). Каковы шансы, что ей это удастся сделать? Спасибо. Добавил: Анна
Ответ:Здравствуйте Анна! Признать завещание недействительным - это очень трудно (если есть хорошая защита). Если Ваша бабушка ничем таким не болела и понимала, что она делала, то шансов почти нет. Но чудеса бывают в разных "эквивалентах". Вам нужен хороший специалист в этих вопросах и шансы сравняются с "0". вы главное подайте заявление к нотариусу о принятии наследства, а дальше ждите пол года. Если Ваша мама не успеет подать заявление в суд о признании завещания недействительным до того времени, то Вы спокойно оформляйте на себя все (но очень быстро). Если территориально мы Вам подходим, то рады будем помочь. Всего доброго! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Спасибо за подробный ответ на предыдущий вопрос по определению цены доли в наследстве. Теперь возник новый вопрос - может ли наследник, который не оформил еще документально свое право собственности (в моем случае, сын от первого брака на долю 1/4), заказывать оценку независимого эксперта. Я так понимаю, что эксперт оценивает рыночную стоимость всей квартиры и спорной доли (1/4) в частности. А что оценивать, если не оформлено право собственности на причитающуюся ему долю 1/4. На мои 3/4 все оформлено. Вправе ли я попросить предоставить мне сертификат оценщика, прежде чем впускать его в квартиру. Ведь я оценщику должна буду предоставить копии своих документов (правоустанавливающих документов, паспорта). Спасибо. Добавил: Надежда
Ответ:Здравствуйте! Спасибо за отзыв. Если можно, то продублируйте отзыв в разделе "Отзывы"
http://naslednik.org.ua/gb - спасибо. Оценивается вся квартира, а потом делится на четыре части. Если Вы не пустите эксперта, то суд обяжет Вас это сделать. Если уже идет суд, то судья должен в своем постановлении назначить эксперта. Если же этот эксперт просто так, то Вам советую не только взять для осмотра сертификат, а и паспорт (потребовать копии для себя). Удачи Вам, Надежда! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! После смерти мужа остался дачный участок, приватизированный на его имя. Наследников двое - жена и сын мужа от первого брака. Разделение долей - каждому по 1/2. На участке находятся - дачный домик и хоз. постройки, которые строились мной совместно с мужем. На них никаких документов нет. Вопрос в следующем - имеет ли смысл подавать в суд на изменение долей (например, 3/4 и 1/4) при разделе участка, принимая во внимание тот факт, что я принимала и принимаю участие (уже после смерти мужа плачу взносы в кооператив, налог на землю и т.д.) в улучшении наследуемого участка (материальные ресурсы, мой труд и т.д.). Правда, из доказательств - только фото и показания соседей, председателя садоводческого кооператива. Посоветуйте, как практикующий юрист, как суды удовлетворяют подобные иски. Есть ли перспектива? Заранее большое спасибо. Добавил: Виктория
Ответ:Добрый период суток! Данный садовый домик не введен в эксплуатацию, а значит в наследственную массу он не входит. Но такие вопосы нужно решать только в суде. Нужно признавать право собственности на садовый участок в разных долях (1/4 и 3/4). Если не получится, то по 1/2 каждому. Скажу больше, что если Ваш муж строил этот домик без проекта, разрешений, строительного паспорта и т.д., то независимо от долей Вам будет трудно признать право собственности. Есть вариант признавать право собственности на строительные материалы в разных долях, а потом вводить в эксплуатацию. Как практикующий юрист скажу, что каждый судя по разному выносит решение по аналогичным делам (да и один и тот же). Что говорить, если Ваш суд территориально не в нашем регионе, если в одной области разная практика. Будет нужна помощь - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться. Больше года ничего не могу сделать. Обошла не одного юриста, все говорят по-разному, вопросов появляется больше чем ответов. В 1996 г. умер мой отец (мать умерла в 70-х). В семье 5 детей - 4 сына и 1 дочь - это я. На одного из сыновей отец оставил завещание (дом в селе с огородом). Этот сын в наследство не вступал, о своих правах не заявлял и ничего не оформлял. Мой брат 10 лет после смерти отца в отцовском доме, который ему завещано, вообще не появлялся и имуществом не пользовался. В отцовском доме, на момент смерти отца, никто прописан из нас (детей) не был,а был прописан только мой отец. Фактически в дом отца он перебрался в 2007г. когда его выгнали с работы за пьянку, даже свою квартиру он пропил. Семьи и детей у него нету и не имел. Как я могу оформить на себя отцовское имущество? Брат не хочет до сих пор ничего на себя оформлять, не хочет отказываться от наследства, не хочет чтобы я помогла на него оформить и заключить с ним договор пожизненного содержания, все уже пропил в этом доме. Сельсовет для суда не хочет написать справку,что я фактически приняла и вступила в управление имуществом. Остальные братья меня не хотят поддерживать (хотя сами имеют по 2-3 дома и не один пай), ждут пока брат сопьется окончательно и умрет. Сельсовет мне (чтобы не связываться с моими братьями и брать отказы от них) предлагает написать справку, что все мы дети не вступили фактически во владение наледством а значит не приняли его. И что потом вступит следующая очередь наследников, что якобы через внучку (мою дочь) можно будет оформить имущество. Но не понимаю, как это сделать, если это возможно. Отец до своей смерти имущество на себя не оформлял. Никаких документов на дом нету ни в сельсовете, ни в БТИ. Я так монимаю на данный момент все имущество принадлежит сельсовету? Добавил: Алла
Ответ:У Вас очень сложная ситуация. Если никто ничего не хочет и отказывается от помощи. К тому же Вы там не жили и сельсовет не на Вашей стороне. Тем более никаких документов на дом и на земельный участок скорее всего тоже ничего нет. Вам нужно подумать, стоит ли вообще этим вопросом заниматься, ведь денег нужно будет много потратить. А стоит ли этот дом в деревне? Если определитесь. что стоит, то вам нужно обратится к хорошему юристу, который общается не только со своими коллегами, но и... Ведь этот вопрос надо тщательно изучить и, собрав доказательства, идти в суд, где Вас уже должны ждать! Будет нужна такого рода помощь - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый вечер, был получен в наследство от умершего отца автомобиль, но поскольку вписан в техпаспорт и могу управлять им, то свидетельство о праве на наследство не оформлял пока. Обязательно ли при продаже регистрировать автомобиль сначала на себя, а потом на нового владельца или при передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется? А также, есть ли какие-либо сроки оформления свидетельства о праве на наследство или можно в любой момент этим заняться? Отец умер три года назад. Спасибо Добавил: Евгений
Ответ:Здравствуйте! Для того, чтобы продать автомобиль, Вам необходимо сделать экспертную оценку автомобиля, получить свидетельство о праве на наследство. Потом обратится в МРЭО и снять автомобиль с учета (это нужно делать, когда у Вас будет покупатель, ведь без штрафных санкций автомобиль нужно снять с регистрации на протяжении 10 дней со дня получения свидетельства о праве на наследство). Потом при МРЭО Вашему покупателю выпишут справку счет и он на ее основании зарегистрирует автомобиль на себя. Подытожу, у нотариуса нужно переоформить на себя, а потом в МРЭО можно, сняв с регистрации автомобиль зарегистрировать на покупателя, тем самым избежать еще одной регистрации, оформления договора купли-продажи и снятия с регистрации (что каждое само по себе стоит денег). Наследство можно оформлять когда угодно, но цены всегда растут и законодательство не стоит на месте. Всего доброго! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста. Мои родители в разводе уже много лет. Папа жил с другой женщиной. На днях я узнал что папа умер уже как год назад.Его сожительница тоже умерла через пару месяцев (ко мне приехал адвокат и сообщил что я и мой брат являемся наследниками на квартиру). Сожительница не была прописана .Квартира приватизированная,но пока я не знал о смерти отца её пытались продать (сын сожительницы) получается не законным путём. мы обратились в суд и нам там пояснили что в суде лежат документы о том что сожительница после смерти отца претендовала на квартиру т. к. они прожили уже больше 5 лет.несколько раз подавала она заявление на то что бы стать хозяйкой этой квартиры но ей отказал суд.так как есть ещё я и мой брат(первые наследники). Но у нас нет документов никаких на руках. И отцовских документов тоже никаких нет.И якобы никто и не знает где они.нам отдали ключи от квартиры и всё!!! Мы обращались к адвокату на консультацию (частному) он нам такого наговорил( нужно срочно,быстро делать документы или же иначе у вас эту квартиру заберут!!!- так она же приватизированная !.А он нам- за деньги можно сделать ВСЁ!!!)Подскажите пожалуйста с чего начинать? Какие для начала нужны справки? Заранее спасибо. Добавил: Дмитрий
Ответ:Здравствуйте Дмитрий. Для того, чтобы узнать какие документы были, нужно их искать в разных инстанциях (архивы, нотариальные конторы, БТИ). Нужны запросы адвоката или нотариуса. После нужно получить дубликат. Зарегистрировать в БТИ. Продлить строк для принятия наследства. Оформить свидетельство о праве на наследство. Зарегистрировать право собственности на свое имя. Это все трудно сделать и долго, если нет определенных знаний и навыков. Специалисты нашей компании, за сравнительно небольшую оплату, смогут оказать полный комплекс услуг по переоформлению наследства. Все заботы возьмем на себя. Обращайтесь - работаем по всей Украине. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Ситуация: после смерти наследодателя (гражданина Украины) наследник по закону (гражданин РФ, священнослужитель) подал заявление о вступлении в наследство. Спустя полгода, обратиля за оформлением свидетельства и столкнулся с проблемой: необходим ИНН, который получить он не может по религиозным соображениям!!! Налоговики разводят руками: штамп в паспорте могут поставить только гражданам Украины. Вопрос с наследством завис, поскольку заявление-то уже подано! Есть ли выход в подобной ситуации? Огромное спасибо! Добавил: Ольга
Ответ:Здравствуйте! Нужно обращаться в суд с такой проблемой. Получить отказ нотариуса и налоговой. В судебном порядке признать право собственности в порядке наследования. Мы можем помочь в Этом вопросе. К тому же, Вам так выгодней относительно налога. Будет нужна наша помощь - обращайтесь. Работаем дистанционно, без приезда наследника в Украину. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У меня документы на наследство квартиры были сделаны до 15.06.2012. Квартиру с БТИ оценили в 53 000 грн. как я должна платить налог 5% Добавил: Яна
Ответ:Налог на наследство будет считаться 5% от стоимости указанной в БТИ, то есть 53000*0,05=2650 грн. Требования нотариуса предоставить экспертную оценку - неправомерны!!! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! Я являюсь гражданином Украины, в России умер родной брат, который состоял в браке ( жена его также умерла накануне), где мне следует подавать заявление на наследство его жены(в каком из государств), дом которой находится в Украине. Пожалуйста, сообщите,каие документы необходимы. Спасибо. C уважением , Виктор. Добавил: иванов
Ответ:Здравствуйте Виктор! Вообще, то наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. В вашем случае - это РФ, относительно недвижимого имущества, что на территории России и всего движимого имущества. Но на счет недвижимости, что расположена в Украине, нужно отдельно заводить наследственное дело в Украине. Для открытия наследства необходимо обратится к нотариусу по месту нахождения дома и написать заявление о принятии наследства по месту нахождения недвижимого имущества. Только у меня возник вопрос, как Вы будете принимать наследство после жены Вашего брата? Вы не будете ее наследником по закону, разве, что по завещанию. Исключение, если ваш брат принял после своей жены наследство, но не переоформил на себя. А вы будете подавать заявление о принятии наследства по закону (вторая очередь наследования). Или как наследственная трансмиссия. Мы можем оказать Вам полный комплекс услуг по оформлению наследства от принятия до регистрации права собственности на ваше имя. К тому же у Вас будет налог в размере 15-17% от унаследованного. Мы оказываем услуги по экспертной оценке недвижимости. Учитываем все пожелания на счет стоимости имущества. Обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Мама оформила на меня завещание на квартиру в Крыму. Я гражданин РФ, она - гражданка Украины. Какие налоги меня ждут? Ведь я наследник первой очереди+завещание, но и нерезидент Украины. Что все-таки придется заплатить и как лучше поступить? Спасибо Добавил: юрий иванович
Ответ:Добрый час суток, Юрий Иванович! При наследовании Вы должны будете заплатить налог в размере 15-17% (это на данный момент, как будет потом никто не знает). Первая очередь и тем более завещание не сыграют большой роли при налогообложении. Нерезидент Украины - это точка отсчета налога для нерезидентов Украины. Я Вам советую составить с мамой договор купли-продажи или договор пожизненного содержания (досмотра). В таком случае у Вас налога вообще не будет (только при продаже, когда Вами в будущем). При купли-продажи или договоре пожизненного содержания квартира будет в равных долях с Вашей женой. Нюанс: при договоре купли-продажи Вы сразу становитесь собственником и сможете продать квартиру когда угодно. При договоре пожизненного содержания - Вы сразу становитесь собственником, но продать вы сможете квартиру только после смерти матери. Будет нужна наша помощь по такого рода вопросам - обращайтесь. Мы работаем по Украине! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Как офрмить на себя дом полностью. Мы оформили 1/2 долю деда .Моя бабушка умерла в 2002 г. при этом написала завещание на свою долю на нашу родственницу.Она о себе заявила в 2002г,но на себя не оформила и не прописалась. Мы живем в этом доме 20 лет. Если родственнице якобы ничего не нужно! Добавил: Анна
Ответ:
Здравствуйте! Вам оформить на себя остальных пол дома не получится без Вашей родственницы. Вам надо ее уговорить, чтобы Вы помогли ей оформить наследство на ее имя, а она Вам продала (или просто оформить договор купли-продажи). Другого варианта нет. Она приняла наследство, а когда она его оформит - это уже ее дело. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: я прожила у двоюродной тети 11 лет . потом она заболела и "сорела" за 2 недели .вобщем умерла так и не успев меня прописать . наследников нет ,квартира не приватизирована. как я могу прописаться в ее квартиру Добавил: нина
Ответ:Здравствуйте. вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта - проживания по адресу с такой даты. Потом обращаться в паспортный стол, где Вас должны прописать с той даты. Дальше нужно обращаться в отдел приватизации и подать заявление о приватизации. После решения о передачи недвижимости вам надо будет получить свидетельство о праве собственности с последующей регистрацией в БТИ. Удачи. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! В этом году умер отец, приписан он был в частном неприватизированном доме, проживал в селе 7 лет с бабушкой, она тоже умерла, после её смерти сразу умер папа. Вопросы: 1. Где открывать наследственное дело: в районном центре где умер или в городе где был прописан? 2. Правоустанавливающие документы на часть частного дома (купля-продажа) не оформлены в св-во о частной собственности, что в этом случае нотариус примит эти документы для наследствнного дела? 3. Я неризедент, но являюсь наследником первой очереди, налог все равно составит 17%? Добавил: Лариса
Ответ:Добрый день! 1. Наследственное дело открывается по последнему месту жительства наследодателя (прописка имеет преимущество). если от места проживания зависит принятие или непринятие наследства, то нужно в судебном порядке определить место открытия наследства и факт проживания наследника с наследодатеелем на момент открытия наследства. 2. Если у Вас есть договор купли-продажи, где покупателем была ваша бабушка, то это может подойти, только в том случае, когда ваш отец фактически принял наследство но не оформил его после своей матери. 3. Если Вы являетесь нерезидентом Украины, то не зависимо от очереди наследования, Вы будете платить налог в размере 15-17% от унаследованного имущества. Для конкретной консультации у меня не хватает информации. Пишите более подробно в хронологическом порядке (кто и где был прописан, кто и где жил, кто и когда умер, какие заявления подавал или не подавал вообще, что, вообще, сделали Вы и т.д.?) А лучше звоните +38 (067) 384-48-24. До связи! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! Я и мой брат нерезиденты, наследники первой очереди. Если мы будем вступать в наследство то налог составит 17% на нас двоих или каждый заплатит по 17%? Мой брат на Украине находиться очень долго, так в 2010 году он был 9 месяцев, каждые 3 месяца переезжал границу чтобы ещё побыть с отцом. В 2011 году был 3 месяца. В 2012 году приехал тоже надолго так как папа болел, через неделю как он приехал папа умер, он до сих пор там находиться уже скоро 3 месяца и хочет ещё остаться чтобы решить вопрос с наследством а это ещё 6 месяце. Если он один будет вступать в наследство может ли он не платить налог так пребывает на украине больше чем 186 дней (но с переездами границы каждые 3 месяца) ? Может есть другой вариант неплатить налог? Добавил: Лариса
Ответ:Добрый день. Если вы будете вступать в наследство вдвоем, то налог 17% будет у того, кто его должен платить и только. Налог будет насчитываться на ту сумму, что будет эквивалентной полученному наследственному имуществу. Пример: квартира стоит 300 тыс.грн., вы с братом унаследуете по 1/2 доли квартиры. Вы нерезидент, а Ваш брат резидент. Тогда Вы платите налог в размере 17% от 150 тыс. грн. Если Ваш брат, будучи на территории Украины больше 183 дней (с учетом дней приезда и уезда) в 2012 году, один подаст заявление о принятии наследства и оформит на себя все имущество, то он налог платить не буде. Но и наследственное имущество будет принадлежать только ему одному. Думайте. Наша компания может помочь Вам и Вашему брату оформить наследство (собрать пакет документов, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности). Обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: муж с женой живут в гражданском браке 30 лет.У нее есть сын от первого брака, совместных детей нет, квартира в которой они проживают жены, но приватизирована на троих и муж прописан.У мужа есть машина и счета в банке, после смерти жены может ли ее сын претендовать на машину и счета мужа? И может ли муж сейчас оформить дарственную на машину без ее согласия? Добавил: Передрий Яна Евгеньевна
Ответ:Здравствуйте! Если мужчина с женщиной живут в гражданском браке, то они являются наследниками один после другого как наследники четвертой очереди. Если есть наследники первой очереди, то они наследовать не смогут друг после друга. В случае смерти жены, ее сын сможет претендовать только на то имущество, что принадлежит его матери. Это квартира или 1/3 доля квартиры. Машина и деньги принадлежат чужому, для него, человеку. Дарственную на автомобиль можно оформить без согласия жены. Так же можно и оформить завещание. Удачи. Будут вопросы - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! 3 месяца назад умер мой сожитель, с ним мы прожили более 7 лет. Общих детей нету, есть дети у меня и у него от первых браков. У нас с ним была приобретена 2-х комнатная квартира, документы тоже на двоих. Скажите, пожалуйста, что мне делать и как правильно поступить с его детьми, их двое? Заранее спасибо! Добавил: Елизавета Владимировна
Ответ:Уважаемая Елизавета Владимировна! 1-й вариант - Вы, как сожительница, являетесь наследником четвертой очереди согласно ст.1264 ГК Украины. А дети умершого являются наследниками первой очереди согласно ст.1261 ГК Украины. Поэтому 1/2 часть квартиры они оформят по половине, то есть по 1/4 части каждый. 2-й вариант - Если они дадут Вас согласие на наследование вместе с ними, как наследнице первой очереди, то Вам надо будет обратится в суд для установления факта проживания с наследодателем одной семьей без регистрации брака не менее пяти лет. А потом Вы, как сожительница и владелица 1/2 квартиры имеете право на 1/3 часть с 1/2 части квартиры Вашего сожителя, то есть у вас выйдет 1/6 часть квартиры от доли сожителя как наследство, а 1/2 часть уже Ваша. Также по 1/6 части квартиры получат и его дети. В конечном результате у Вас будет 2/3 от квартиры. 3-й вариант - Если дети умершего откажутся в Вашу ползу, то Вы сможете оформить всю квартиру на себя. Для этого Вам все равно придется обратится в суд для установления факта проживания с наследодателем одной семьей без регистрации брака не менее пяти лет. Если Вам нужна будет наша помощь - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У нас в семье много братьев, сестер. Наш отец (владелец приватизированной квартиры) хочет завещать её мне. Что правильнее и надёжнее: ДАРСТВЕННАЯ или ЗАВЕЩАНИЕ? (при условии, что я не гражданка Украины). Добавил: Светлана Ивановна
Ответ:Добрый день! Надежнее - дарственная. Ваше гражданство в этом случае не играет никакой роли. Для оформления договора дарения Вам необходимо обратиться к нотариусу (не имеет значения, государственный или частный). Предоставить пакет документов для договора дарения, в том числе и Ваш идентификационный номер, полученный в Украине. Завещание можно оспорить, а вот договор дарения нет. К тому же, что при наследовании и при дарении у Вас все равно будет налог в размере 15-17% от стоимости имущества. Обращайтесь, наша компания соберет для Вас пакет документов для дарения, сделает экспертную (рыночную) оценку и зарегистрирует право собственности в МБТИ.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день.Умерла моя бабушка.Отец не подал на наследство в течении 6 месяцев.Я успел подать и дело о наследстве заведено.Я гражданин Украины и являюсь инвалидом ВОВ 3 группы.Имею ли я право на какую то часть наследства? Заранее спасибо Добавил: Виталий
Ответ:Здравствуйте! Если Вы подали заявление о принятии наследства один и Ваш отец подавать заявление в суд о продлении строка о принятии наследства подавать не буде. А так же если он не был прописан с мамой по одному адресу и других наследников нет, что могут претендовать на наследство, то Вы можете оформить все на себя как наследник пятой очереди. Ответ очень приблизительный, ведь зависит от очень многих факторов. Если нужна будет более подробная консультация или помощь в оформлении наследства - звоните или обращайтесь в офис. Всего доброго! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрий вечір!У мене є до Вас таке питання,Якщо помирає тітка(а вона одинока) і скалала вона заповіт на племінницю.Чи може претендувати на спадщину рідний брат племінниці?Чи може він подати заяву нотаріусу на право частини спадщини?Чи є на це законні підстави? Добавил: Оксана
Ответ:Добрий день. Якщо на Вас складено заповіт, то Ви успадкуєте. Якщо Ваш брат подасть заяву, то нотаріус її прийме, але видати свідоцтво про право на спадщину не зможе. Якщо Ваш брат подасть заяву до суду і визнає заповіт недійсним, то тоді Ви будете спадкувати разом. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрий день! Допоможіть мені встановити порядок оформлення майна після смерті мого батька. Мій батько помер у 2009 році. На момент смерті він був зареєстрований та проживав в одному селі Волочиського району Хмельницької області (я бачу, що у Вас там є філія). Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок в цьому ж селі Волочиського району Хмельницької області, квартира у Хмельницькому та грошові вклади в Ощадбанку також у Хмельницькому. Заповіт на все своє майно батько склав на мене, але в квартирі в місті Хмельницькому проживає та зареєстрований мій брат, який одружений і має двох малолітніх дітей. Я не зареєстрована і не проживаю ні в будину в селі, ні в квартирі у Хмельницькому. Підкажіть, будь-ласка, яку частину спадщини я можу оформити на себе? Який порядок видачі свідоцтв про право на спадщину? Добавил: Алла ( Asya)
Ответ:Доброго дня! Якщо з батьком ніхто не проживав та не був зареєстрований, а також ніхто не подавав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, то Вам необхідно звернутися в суд із заявою про встановлення додаткового терміну для прийняття спадщини. Необхідно звертатись у Хмельницький міськрайонний суд (ст.114 Цивільно-процесуального кодексу України). Після рішення суду необхідно звернутись до нотаріуса (державного, а якщо батько помер після 01.06.2009 року, то і до приватного) із заявою про прийняття спадщини. Але для цього необхідно вказати поважну причину пропуску цього строку. Якщо Ваш брат немає інвалідності, а також якщо він ще не на пенсії, то ви зможете переоформити све майно на себе. Якщо Вам буде необхідна наша допомога, звертайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день Мой муж трагически погиб в РФ в 2010 году. Был гражданином РФ, прописан у знакомых. Его семья на данный момент проживает в Украине. Недавно узнали что у него в ощадбанке в Украине есть вклад. Как вклад переоформить на жену. Добавил: Ольга Владимировна
Ответ:Добрый день. Для переоформления наследства на вклад в банке, Вам необходимо завести наследственное дело в России у нотариуса по последнему месту жительства Вашего мужа. Нотариус будет делать запрос в Украину и на основании этого запроса будет выдавать свидетельство о праве на наследство. Потом на основании свидетельства о праве на наследство в Украине Вам откроют счет и переведут все деньги на Ваш счет. Только для того, чтобы подать заявление о принятии наследства Вам в судебном порядке придется продлить этот строк в РФ. А так же не забывайте о налоге!!! Всего доброго! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. У меня умер дедушка. Завещания не было. Наследство получили я,и мой брат. Я свою часть оформила, он оформлять отказывается (так как за долг за кредит,банк арестует его часть сразу),и платить не хочет за ком. услуги. Живет он в квартире с девушкой и моей мамой. Я живу в общежитии, и не могу платить и за него,и за себя. Он грозится лишить меня моей части. Какие-либо нормальные отношения невозможны. Подскажите,какой есть выход? Добавил: Юлия
Ответ:Здравствуйте. Лишить Ваш брат права собственности Вас не может. Платить Вы его заставить тоже не можете, ведь он не собственник. Потом можно будет требовать возвращения этих средств. Вам тоже будет невыгодным его переоформление, ведь арест если будет, то и Вы со своей частью ничего не сделаете.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: 28 січня 2004 року помер мій батько, який проживав і був зареєстрований один у селі Волочиського району Хмельницької області. 15 травня 2010 року померла моя баба по батьковій лінії. До спадкового майна після смерті баби належить: будинок в селі Бубнівка Волочиського району Хмельницької області та державний акт на право власності на земельну ділянку (пай). Заповіт ныхто не складав. Крім мого батька дітей у баби більше не було. На майно моєї баби претендує її рідна сестра. З рідною сестрою моєї баби в нас виник спір щодо спадкового майна. В документах моєї баби є розбіжності, а саме: в свідоцтві про народження вказана по-батькові як «Францівна »; в свідоцтві про одруження – «Франківна»; в свідоцтві про смерть – «Францівна». Чи можу я переоформити майно після смерті моєї баби і не ділитися цим майном із рідною сестрою моєї баби? Як виправити розбіжності в написані
по-батькові моєї баби? Добавил: Тетерева Ангеліна ( Gelya)
Ответ:Якщо Ваш батько помер раніше своєї матері, а у Вашої баби немає спадкоємців першої черги, то Ви являєтесь спадкоємцем в порядку представлення (спадкуєте після своєї баби замість свого батька). Сестра Вашої баби моглаб спадкувати як спадкоємець другої черги, но ви заміняєте єдиного спадкоємця першої черги по закону. Для встановлення родинних відносин вам необхідно звернутись досуду і встановити цей факт. (В рішенні суду буде встановленний факт, що Ви являєтесь внучкою померлої). Цьго буде достатньо. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Я живу в Николаеве (Украина). У меня в России жил родной брат (имел приватизированую комнату в 2-х комнатной квартире). Долгое время не было с ним связи. И вот в сентябре 2012 г. я узнаю от его соседей, которые приехали к нам на Украину (за 3000 км), что мой брат 1944 г.р. умер в декабре 2011 года (по их словам он был завезен ими в морг, откуда была получена соответствующая справка). При чем эту справку приехавшие люди нам не показали. Основной причиной их приезда было желание купить у меня комнату умершего брата или дать им довереность на получение свидетельства о его смерти. Для этого они предлагали ехать с ними в Россию для оформления продажи. Но ознакомившись с законодательством, я поняла что это оформление займет много времени, поскольку вначале нужно принять наследство, а, если верить их словам, прошло уже больше 6 месяцев со дня смерти брата и для оформления наследства нужно обращатся в суд для его восстановления. Кроме того, у меня нет его свидетельства о рождении (выдавалось на Украине), чтобы подтвердить что я его сестра. Также у меня нет свидетельства на право собствености брата на комнату. По словам соседей, эти документы могут быть в его комнате, но она не опечатана. То есть этих документов в комнате умершего брата скорее всего уже нет. Учитывая вышесказанное и отсутствие свободного времени я отказалась ехать с ними в Россию. Прошу посоветовать как быть в даной ситуации? Можно ли оформить наследство в данном случае не выезжая в Россию? Как восстановить документы необходимые для оформления наследства? Добавил: Любовь Николаевна
Ответ:Здравствуйте Любовь Николаевна! Для того, чтобы не выезжать в Россию и оформить наследство, то вам необходимо дать доверенность тому, кто это может сделать вместо Вас. Мы можем так же заняться таким вопросом ( в зависимости от местонахождения комнаты). В начале нужно восстановить строк для принятия наследства (причина - проживание в другой стране. А доказать родство можно взяв в ЗАГСе соответствующие Выписки и справки). Потом завести наследственное дело. По запросу нотариуса восстановить правоустанавливающий документ на комнату. Собрать пакет документов для переоформления наследства. Далее получить свидетельство о праве на наследство (при этом надо будет заплатить налог) и зарегистрировать его в БТИ. После этого Вы станете полноценным собственником комнаты. Далее вы сможете ее продать. Для этого нужно будет собрать пакет документов для продажи и подписать договор купли-продажи (за вас это кто-то сможет сделать по доверенности). Самый простой вариант (но менее выгодный) взять у покупателей деньги и сделать им доверенность на переоформления наследства и продажу комнаты. Если этим будет заниматься Ваш представитель, то Вы сможете при продаже вернуть потраченные деньги за услуги и останется больше, чем Вам дадут покупатели до оформления наследства. Если Вам будут нужны наши услуги - звоните (договоримся)! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Родители живут в приватизированой квартире,прописаны только они,что будет лучше:написать завещание или оформить дарственную на эту квартиру?Прямые наследники есть - дочь и внук.Или после смерти родителей квартиру можно будет переоформить на дочь без завещаний и дарственной.Какой налог будет? Добавил: Лариса
Ответ:Здравствуйте! При смерти одного из супругов наследниками первой очереди будет второй из супругов и дочь (внук наследует как наследник пятой очереди или наследник в порядке представления). Если Вы единственная дочь, то вам не надо ни завещания ни дарственной. В случае смерти одного можно ничего не делать или принять Вам, а одному из родителей отказаться от наследства. Потом переоформить после второго. Если есть еще братья сестры, то можно сделать завещание (в том числе завещание супругов). Но дарственная будет надежней. Налога у вас как дочери не будет ни при наследовании ни при дарении. У внука что при дарении, что при наследовании будет 5%. При дарственной дополнительно еще надо будет оплатить 1% государственной пошлины. Нужна будет помощь - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Дядя умер в декабре, обещал оставить деньги, пенсию получал через Приватбанк. Что нужно для того, чтобы узнать, оставил ли он мне деньги? Он жил в другом городе, но в Украине. Добавил: Елена
Ответ:Для того, чтобы узнать есть деньги или нет, нужно обратиться к нотариусу по месту прописки дяди с заявлением о принятии наследства. Но судя по дате, то Вы пропустили строк для принятия наследства (шесть месяцев). Вам его нужно продлить через суд. Потом, когда нотариус заведет наследственное дело сможет сделать запрос в банк. Банк даст ответ по всем счетам Вашего дяди. Если деньги есть, то вам нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Со свидетельством о праве на наследство Вам необходимо будет обратиться в отделение банка, где был открыт счет и получить эти деньги. После оформления наследства Вы должны будете заплатить налог в размере 5%. Если Вам необходима будет наша помощь - обращайтесь, мы работаем по всей Украине. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте , нужна ваша консультация: "Жена гражданка России имеет вид на жительство в Украины, прописку постоянную по виду на жительство, а так же в своей собственности квартиру в Одессе. Государственную границу Украины последний раз пересекала 1 год назад, что подтверждается соответствующими справками с Погран службы Украины. Вопрос является ли она резидентом? (нотариус при оформлении наследства не считает ее резидентом. Как можно доказать статус резидента, если налоговая такую справку не дает, нотариус отправляет в суд, для того, чтобы доказать статус резидента в судебном порядке, каковы шансы в судебно порядке доказать статус резидента моей жене?) Письменного ответа нотариус не дает, есть ли смысл обращаться в Министерство юстиции или в Прокуратуру, так как ее действия на мой взгляд являются коррупционными С уважением, и надеждой на квалифицированный ответ опытного профессионала, - Добавил: Ирина ( ika)
Ответ:Здравствуйте. Мы скорее всего с Вами сегодня общались по телефону, если нет, то я напишу. Если физическое лицо постоянно проживает на территории Украины - оно считается резидентом Украины не зависимо от гражданства. Тем более, что у Вас есть вид на жительство, где есть прописка в Украине (в Одессе). Собственность в Одессе не может подтверждать резиденство. В суд можно обращаться по установлению любого факта, в том числе и факта резиденства. Практики пока еще нет. Но кто-то должен начинать. Мое мнение, что Вам не надо обращаться в суд, можно будет обойтись без суда. Обращайтесь - будем решать этот вопрос. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Бабушка по завещанию оставила квартиру в наследство. Так как я гражданин РФ я должна буду оплатить налог. Интересует в каком размере и от какой стоимости (рыночное или БТИ)? Спасибо! Добавил: Елена
Ответ:Здравствуйте Елена! Вы должны будете оплатить налог до получения свидетельства о праве на наследство в размере 15-17% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры будет определяться независимым экспертом (рыночная). БТИ с 15.06.2012 года не имеет права осуществлять оценку (в примечаниях - не считается оценкой). Наша компания занимается экспертной оценкой недвижимости. От этой стоимости прямо зависит и Ваш налог. Можно одну и ту же недвижимость оценить по разным подходам и получить разную стоимость. Если Вас это интересует - обращайтесь! До связи! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: В квітні 2010 року помер мій батько. Батько з матір’ю були розведені. Після смерті мого батька залишилася однокімнатна квартира, яка розташована за адресою: Хмельницька область, місто Волочиськ. В липні 2010 року я надіслав до Волочиської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини щодо майна мого батька На що отримав повідомлення цієї нотаріальної контори про те, що спадкова справа після мого батька вже заведена за заявою спадкоємця за заповітом (заповіт складено на співмешканку). Як з’ясувалось батько залишив заповіт за чотири дні до смерті, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу на ім’я співмешканки. Я вважаю, що мого батька змусили скласти цей заповіт, так як за десять днів до його смерті я відвідував батька у місті Хмельницькому і він мене запевнив, що після його смерті, квартиру, що йому належала, успадкую я. Як визнати цей заповіт недійсним? Добавил: Ігор
Ответ:Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок її смерті і складається за життя людини, а виконанню підлягає тільки після її смерті. Право на вчинення заповіту має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Такою є особа, яка досягла віку 18 років і на момент вчинення заповіту не була визнана недієздатною. Якщо фізична особа склала заповіт і не скасувала його, то у разі її смерті спадкування здійснюється за заповітом, тобто за останньою волею спадкодавця. За позовом заінтересованої особи суд визнає заповіт недійсним, якщо буде встановлено, що волевиявлення заповідача не було вільним і не відповідало його волі. "Стаття 1257. Недійсність заповіту 1. Заповіт, складений особою, яка не мала на це права, а також заповіт, складений з порушенням вимог щод його форми та посвідчення, є нікчемним. 2. За позовом заінтересованої особи суд визнає заповіт недійсним, якщо буде встановлено, що волевиявленн заповідача не було вільним і не відповідало його волі. 3. Недійсність окремого розпорядження, що міститься у заповіті, не має наслідком недійсності іншої його частини. 4. У разі недійсності заповіту спадкоємець, який за цим заповітом був позбавлений права на спадкування, одержує право на спадкування за законом на загальних підставах." Вам в судовому порядку необхідно буде довести те, що Ваш батько на момент підписання заповіту або не розумів значення своїх дій та (або) не міг ними керуватись, або підписав під впливом психічного чи фізичного тиску, або підписав під впливом тяжкої обставини. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Допоможіть ! Складна ситуація! Померла моя мати в травні 2012 року. Після її смерті за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, село Користова залишився недобудований дачний будинок та земельна ділянка, на якій будувався зазначений будинок, та ½ квартири у місті Тернополі.( ½ - матері, а ½ квартири моя). Заповіт складено не було. Крім мене інших спадкоємців немає. Я і моя мати проживали та були зареєстровані в місті Тернополі. В квітні 2011 року моя мати подала заяву про зняття її з реєстрації в місті Тернополі. А подати заяву про реєстрацію місця проживання не встигла. Хотіла прописатись у своєї сестри в селі Користова Волочиського району. У сестри на батьківщині вона жила майже останній рік свого життя. Там же померла і похована. Підкажіть, будь – ласка, до якого нотаріуса мені звертатися по питанню оформлення спадщини ? Добавил: Марія Орестівна
Ответ:
Відповідно до статті 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або його основної частини, а за відсутності нерухомого майна – місцезнаходження основної частини рухомого майна. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У меня умер папа,8 лет он был женат и со мной не общался.Осталась квартира,в которой сейчас живет его вдова.Куда мне обратиться за свидетельством о смерти и что делать дальше,чтобы получить часть наследства?Какая моя доля и есть ли у меня шансы вообще? Добавил: Елена
Ответ:Здравствуйте Елена. Вы являетесь наследницей после своего отца как и его вдова (если Ваш отец не оставлял завещание на кого-то, кроме Вас). Для получения свидетельства о смерти Вам необходимо со своим свидетельством о рождении и о браке (если такое имеется) обратится в ЗАГС по месту регистрации смерти Вашего отца (в отдельных случаях надо обращаться в ЗАГС по месту своего жительства, но это дольше). После получения свидетельства о смерти нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства. Далее все будет ясно, что и сколько Вы получите (переоформите). До заведения наследственного дела это выяснить очень тяжело. Нужна будет помощь в получении свидетельства о смерти и оформлении наследственных прав - обращайтесь. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Мой отец при жизни в декабре 2011 г.подал заявление на приватизацию земельного участка прилегающего к жилому дому. На всех детей оформил доверенность на представление его интересов с правом подписи, пулучения и с правом отжуждения его имущества. С декабря по август 2012 проводили все необходимые замеры, согласования, составлялась проектная документация. 24 августа отец умер, а приватизация дошла до подачи в горисполком (после решения горисполкома готовился уже бы гос акт). Как теперь быть с приватизацией и наследством на зем участок если дата акт будет позже смерти отца? Добавил: Оксана
Ответ:
Здравствуйте. Если отец умер, то и выданная им доверенность утратила свою силу. Даже, если сможете получить гос.акт после смерти отца, то переоформить наследство у Вас не получиться. Если есть документы на дом, то наследуйте дом, а потом придется проходить всю приватизацию почти с начала. Если есть наследники, что не могут уже бесплатно приватизировать земельный участок, то лучше обращаться в суд и признавать право собственности на этот земельный участок. А потом по решению суда оформлять государственный акт. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Умерла моя мама, все свое имущество (квартира, дача) завещала моему сыну. Получу ли я часть имущества? Добавил: Юрий
Ответ:Вы сможете что-то унаследовать если: - Ваш сын откажется от наследства; - признать завещание не действительным; - есть еще какое-то наследство, что не вошло в завещание; - Вы имеете право на обязательную долю в наследстве (пенсионный возраст, инвалидность и т.д.). Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Интересует последовательность получения вклада по сберкнижке умершего, наследником первой очереди. Какие документы для этого нужны и платное ли получение этих документов у государственного нотариуса? Что делать в случае, если государственный нотариус оглашает сумму за документы равную большей части вклада в сберкнижке? Добавил: Евгений
Ответ:
Здравствуйте. Переоформление только сберкнижек крайне невыгодно, если идет речь только об обещанной в предвыборной компании 1000,00 гривен. В случае если Вы, конечно, не преследуете цель в дальнейшем будущем получить все эти деньги, Вы может спокойно оформлять наследство. Даже если Вы получите в наследство сбережения, то они станут Вашими и Вы получите только 1000,00 гривен, что могли получить со своих сбережений (если таковы имеются). Думайте. Удачи! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Помогите разобраться. Я с мужем в гражданском браке родила двоих детей, он их официально не усыновлял. Дом мы купили и оформили на мужа. Потом расписались без усыновления детей. В браке прожили несколько лет и развелись, продолжая жить в гражданском браке. В доме прописаны:муж как хозяин, я как жена (теперь бывшая) и двое совместных детей (официально только мои). Покупали дом вместе и вели совместное хозяйство все годы. Муж умер без завещания. Как мне с детьми вступить в наследство? У него ещё живы родители и есть старшая официальная дочь от первого брака - будут ли они претендовать на наследство-не знаю. Заранее благодарю за ответ. Добавил: Дужнова Лариса Николаевна
Ответ:Для того, чтобы Ваши дети смогли наследовать надо подать заявление к нотариусу о принятии наследства. Потом в судебном порядке установить родственные отношения. Так же Вам нужно в судебном порядке (если объявляться другие наследники (родители и дочь) доказать, что дом куплен был за общие деньги и все что в доме тоже. А так же, что ремонты и облагораживание проводили так же совместно. Претендовать Вам надо на 1/2 долю. Остальное поделиться между остальными наследниками, в том числе и Вашими детьми. Если будет нужна помощь - обращайтесь, мы всегда поможем! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Моя баба померла 07 квітня 2012 року. Як виявилося вона залишила заповіт на моє ім’я. Коли я звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку ( пай) нотаріус мені відмовила мотивуючи це тим, що в заповіті вказано « заповідаю свою хату та все своє господарство моєму внукові». Як оформити спадщину на земельну частку(пай)? Баба на день смерті проживала і була прописана разом з своєю дочкою (моєю мамою, мама - пенсіонер). Добавил: Володимир
Ответ:
Ви маєте право на спадкування майна вказаного в заповіті, тобто на хату та господарство. В випадку коли ваша мама пенсійного віку, вона має право на обов’язкову частку. Стаття 1241 ЦК визначає особливу категорію осіб, яким закон гарантує незалежно від змісту заповіту отримання певної частки спадкового майна, в цей перелік входять непрацездатні жінки, що досягли 55 років. Право на обов’язкову частку не залежить від згоди спадкодавця та інших спадкоємців на її одержання. Обов’язкова частка у спадщині визначається у розмірі половини частки, яка б належала кожному із спадкоємців, що мають право на неї, при спадкуванні за законом.
Згідно статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Оскільки Ваша мама жива вона відноситься до першої черги спадкоємців - статтею 1261 ЦК , відповідно спадщину на земельну ділянку (пай) оформити може вона. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! Если возможно ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: 1) Можно ли считать гражданина др. государства резидентом, если он провел на территории Украины более 183 дней, что подтверждается штампами в его паспорте. Вида на жительство у него нет. Его дочь родилась на Украине, мать ребенка - гр-ка Украины. Можно ли дочь рассматривать как центр жизненных интересов. Он проживает вместе с дочерью и ее матерью в Одессе, брак официально не зарегистрирован. 2) И могут ли его мать признать резидентом Украины (она гражданка другого государства), если она оформит частное предпринимательство, к тому же учитывая, что она бабушка гражданки Украины. Какие документы необходимы для регистрации частного предпринимателя?
с уважением, Наталья Добавил: Наталья ( AlexLex)
Ответ:Добрый день. 1. Если гражданин другой страны живет постоянно на территории Украины (более 183 дней в год), то он считается резидентом Украины. Его гражданство и наличие (отсутствие) вида на жительство в Украине на это никак не влияет. 2. Если бабушка оформит частное предпринимательство (точнее ФЛП - физическое лицо - предприниматель), то это еще не показатель, что центр жизненных и экономических интересов будет в Украине. Не смотря и на внучку - резидента. Это очень важный и больной вопрос многих людей. Наша компания уже ждет первооткрывателей, что не побояться обратиться к нам за помощью. А мы в свою очередь от их имени обратимся в суд для установления факта резиденства. Надо рисковать, оно этого стоит. Обращайтесь и станьте первооткрывателем. Для первооткрывателей скидка на наши услуги. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. У меня была родная бабушка ( мама отца ), она умерла чуть более двух лет назад. Она сама была прописана в однокомнатной квартире,и завещала свою квартиру двум единственным сыновьям ( моему папе и дяде ). Чуть более года назад умер мой отец. Насколько я знаю он подавал документы на оформление части квартиры на своё имя, но до конца так и не успел довести дело. Теперь сам вопрос. Имею ли я какое нибудь отношение к унаследованию части данной квартиры ? Вопрос возник всвязи с желанием срочно встретиться со мной бывшей женой дяди, и лично с ним, для того чтобы я написал отказ от принадлежавшей мне части имущества. Это всё догадки, со стороны второй супруги моего отца, через которую они пытаются найти меня. Но очень хочется найти правильное решение защиты своих прав, в сложившейся ситуации. С ув., Олег. Добавил: Олег
Ответ:Здравствуйте Олег. Если Вы планируете наследовать после своего отца, то ни от чего не отказывайтесь. Если вы откажетесь от той части квартиры, то и откажетесь от всего имущества, что принадлежало Вашему отцу. Тем более, что Вы уже отказаться и не можете, ведь прошло уже более года, как умер ваш отец. Но если Вы не приняли наследство вовремя или фактически, то Вы не являетесь наследником. Нужно подавать заявление к нотариусу и (или) в суд. Вопрос не простой, нужно для ответа много чего выяснить. Лучше позвоните мне и договоритесь о встрече (067-384-48-24). А то что Вы можете претендовать на долю квартиры - это факт. Нужно просто правильно подойти к вопросу. Обращайтесь - будем рады помочь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Подскажите пожалуйста, я оформляю свидетельство на наследство, нотариус направила меня в БТИ для получения вытяга с реестра прав собственности, а потом направила сделать экспертную оценку имущества. Вопрос действительно ли нужно делать оценку имущества. Я являюсь наследником первой очереди, прописана в этой квартире (мое наследство квартира), квартиру продавать не собираюсь. Заранее спасибо за ответ. Добавил: Валерия
Ответ:Здравствуйте Валерия. Вас нотариус правомерно отправил получить экспертную оценку недвижимости, ведь с 15.06.2012 года БТИ не имеет права оценивать имущество (в примечаниях - не считается). Если Вам нужна оценка недвижимости - мы Вам сможем ее сделать по нормальной цене. Обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! После смерти родителей наследство делиться между сыном и дочкой.Сын вступил в наследство и оформил 1/2 дома на себя, а сестра нет- умерла. Прошло 3 года после смерти родителей.Документы на дом у сына и он там был прописан. Как оформить дом сыну на себя? Добавил: Тимур Бурханов
Ответ:Здравствуйте! Если нотариус Вам выдал только на 1/2 долю, это значит, что Ваша сестра наследство приняла, но не оформила. После смерти Вашей сестры имеют право принять после нее ее наследники (дети, муж). Если таких нет, то Вы как наследник второй очереди можете переоформить наследство после своей сестры на себя. Если нужна будет наша помощь - обращайтесь, ведь мы знаем как Вам помочь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! Моя мать, гражданка РФ, вступила в наследство в Украине в числе которого был земельный пай(земли с/г назначения). В течении положенного срока(1год) на эти земли оформлен договор дарения на гр. Украины (на дочь). Обязана ли в этом случае одариваемая платить налог и в каком размере и возможно ли сократить налоговые выплаты? Спасибо. Добавил: Елена
Ответ:
Здравствуйте.
К Вашему сожалению, но налог у Вас будет (15-17%) от стоимости (нормативно-денежной) земельного участка. Налог будет начисляться только по тому, что один участник договора является нерезидентом Украины. И сократить налог никак не возможно. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: добрый день. в 2009 году получил наследство - дом с земельным участком. на дом оформил право собственности в БТИ. Земельный участок был приватизирован прежним владельцем, акт старый, розовый. при выдаче справки о правовом статусе земельного участка для нотариуса земресурсы указали кадастровый номер, который нотариусом внесен в свидетельство о праве на наследство, но на госакте отметок о кадастровом номере не проводили. И техническую документацию на участок не составляли. есть только листок технический паспорт зем.участка за 99 год, выданный при оформлении приватизационного акта на землю. Право собственности в земресурсах вовремя не зарегистрировал. сейчас решил продать унаследованное имущество, пришел в земресурсы с просьбой проставить отметку на существующем гос.акте о смене владельца, а они требуют оформления техдокументации на участок на свое имя... А через месяц то же самое будут требовать уже с нового владельца... Вопрос: законно ли их требование или же проставить отметку можно без получения нового комплекта тех.документации на мое имя? Добавил: Александр
Ответ:Здравствуйте! Земресурсы - это очень сложная структура! Для того. чтобы точно ответить на этот вопрос, надо разобраться с документами. У нас их нет, но с того, что Вы написали следует: - что кадастровый номер все таки есть (если он не проставлен на государственном акте, но он есть в базе); - вытяг с поземельной книги был выдан, где был указан кадастровый номер; - нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство вписала его в свидетельство, а с этого следует, что отдел госкомзема обязан зарегистрировать право собственности в базе, проставив отметку о переходе права собственности и не требуя при этом никаких дополнительных документов. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Моей мамы тетя ,одинокая женщина, на меня и мою сестру оформила завещание на квартиру в 1994г.Фамилия таv написана на укр.яз. Никитенко.В технич.паспорте/выдан 1993г./ тоже -Никитенко,инентификационный код/выданный 1998г./-Никитенко.А при обмене паспортов в 1999г.написана-Нікітенко.Обнаружилось это,когда мы с сестрой хотели обновить завещание/2012г./ и записать только на меня/она не хочет претендовать на ее жилье/Я обратилась в паспортный стол.а там мне показали карточку заполненную бабушкой и сказали,что как она записала,так мы и внесли данные,принесите свидет.о рождении тогда и поговорим.Но свидетельства нет.Может это и дальше не повлияет на жизнь моей бабушки.Вопрос.Могут ли возникнуть у меня проблемы с переоформлением квартиры после ее смерти?
Добавил: Алексей (AlexLex)
Ответ:
Здравствуйте!
Конечно повлияет. Сейчас можно сделать новое завещание на Ваше имя. А для того, чтобы не было потом проблем, нужно обратиться в суд и установить факт принадлежности этого документа Вашей тети. Это можно сделать сейчас или уже при оформлении наследства. Но завещание лучше сделать сейчас.
Удачи! Нужна будет наша помощь - обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: После смерти наследодателя есть два наследника ее сын и муж.Наследство состоит из дома и земельного участка.
Сын - наследник по завещанию (есть завещание от наследодателя на все движимое и недвижимое имущество - 3/4) и отчим наследник по закону имеющий право на обязательную долю в наследстве - (пенсионер - 1/4 )
Документы необходимые на оформление наследства находились у отчима. В настоящее время отчим умер нотариально не оформив свою обязательную долю.
Со смертью обязательного наследника право на обязательную долю прекращается ?? Могут ли претендовать наследники отчима на его ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю нотариально не оформленную им при жизни ??
Добавил: Иван ( AlexLex)
Ответ:
Вы все правильно указали. Право на обязательную долю имеет только тот наследник, который подпадает под такую категорию (ст.1241 ГК Украины). К его наследникам это право не переходит. Вы можете переоформить все на себя по завещанию или до оформить, то что осталось не оформленное. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Моя баба померла в квітні 2012 року. Як виявилося, вона залишила заповіт на моє імя. Коли я звернувся до нотаріальної контори в місті Волочиськ Хмельницької області із заяваю про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку ( пай). Нотаріус мені відмовила, мотивуючи це тим, що в заповіті вказано « заповідаю свою хату та господарство своєму внукові». Як оформити спадщину на земельну ділянку (пай)? Баба на день смерті проживала разом з своєю дочкою, моєю мамою. Добавил: Сергій
Ответ:Ви маєте право на спадкування майна вказаного в заповіті, тобто на хату та господарство. У випадку, коли ваша мама пенсійного віку, вона має право на обов’язкову частку (стаття 1241 ЦК україни). Де визначається особливу категорію осіб, яким закон гарантує незалежно від змісту заповіту отримання певної частки спадкового майна, в цей перелік входять непрацездадті жінки, що досягли 55 років. Право на обов’язкову частку не залежить від згоди спадкодавця та інших спадкоємців на її одержання. Обовязкова частка у спадщині визначається у розмірі половини частки, яка б належала кожному із спадкоємців, що мають право на неї, при спадкуванні за законом. Згідно статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Поскільки Ваша мама жива вона відноситься до першої черги спадкоємців - статею 1261 ЦК , відповідно спадщину на земельну ділянку (пай) оформити може лише вона. Так як вона прийняла спадщину фактично. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! В 2012 умерла моя мама. В 1997году она оформила на меня завещание на все свое имущество. Я фактически являюсь единственным прямым наследником(других детей у нее нет, муж и родители умерли). При оформлении наследства у нотариуса мне сказали, что необходимо разослать более 100 запросов, чтобы установить, что моя мама больше никому не оставила завещания после 1997года. Стоимость каждого запроса 30гр. Получается, что только за это мне придется заплатить более 3000гр. Неужели необходимо рассылать какие-то запросы, имея завещание и чем регламентируется их колличество? С уважением, Татьяна Добавил: Корниенко Татьяна Евгеньевна
Ответ:Здравствуйте Татьяна! Для того, чтобы сказать сколько завещаний нужно проверить, мне нужно видеть выписку с наследственного реестра. Если нотариус правильно подсчитал количество неизвестных завещателей, то значит так и есть. Вообще эта проверка необходима. Ведь завещатель мог сделать еще завещание, которым прекратить действие Вашего завещания. Это, в Вашем случае, (невозможно) и теоретически, но у нотариуса свои обязанности. При проверке нотариусу сделают замечание. Но каждая область имеет свою практику по этому вопросу. Кто-то проверяет только на территории своей области, кто-то по всей Украине. Если Вы находитесь в Одессе, то мы сможем Вам помочь в этом вопросе. Обращайтесь! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте,у меня вопрос,я гр-ка России,получила квартиру в наследство в Украине и хочу ее продать,квартира приватизирована,а земля под нее нет,подскажите пожалуйста,могу ли я ее приватизировать?За ранее спасибо. Добавил: Галина
Ответ:Здравствуйте. Если это квартира, то при отчуждении (продаже) приватизация земельного участка не нужна, я бы сказал невозможна. Ведь квартира расположена в многоквартирном доме, который расположен на земельном участке (придомовая территория). К тому же, гражданам других стран приватизировать, то есть получить бесплатно земельный участок из собственности (государственной или коммунальной) нет возможности. Есть только один выход - это выкуп, но повторюсь - это вам не нужно. При продаже квартиры Вам надо будет заплатить налог в размере 15-17%. Можем оказать услугу по экспертной оценке квартиры, а так же собрать пакет документов для продажи дистанционно. Можем подготовить все для продажи до Вашего приезда для подписания договора купли-продажи. Обращайтесь - не пожалеете! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Помогите разобраться вот в такой ситуации! После смерти отца переоформляю наследство. Но когда дело дошло до прицепа на автомобиль и желании его продать возникли вопросы: 1. как его оформить. 2. Что для этого нужно. При жизни папа купил прицеп(есть квитанция о покупке и пасторт на прицеп), но не оформил на себя (просто стоял в гараже). Мне нужно оформить на себя? Или как я могу с ним поступить? Добавил: Наталья
Ответ:
Здравствуйте!
Для того, чтобы продать этот прицеп официально, а не просто отдать без переоформления Вам его надо оформить сначала на себя. В Вашем случае это можно сделать только через суд. Нотариус Вам должен отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Потом с исковым заявление необходимо в суд для признания права собственности на прицеп за собой. Только после этого можно будет документально продать его. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: [img]http://kvartirapodolsk.ucoz.ru/184798820.jpg[/img] [url=http://kvartira-v-podolske.ru]покупка квартиры в подольске[/url] [b]НЕ АГЕНСТВО![/b] [b]Сам продаю. Срочно![/b] Трехкомнатная квартира 63 кв.м., жилая - 38 кв.м., по комнатам 17+11+10, кухня - 9 кв.м. 10 этаж 10-этажного дома, окна во двор. [b]12 км до МКАД.[/b] Свежий кирпичный дом 1998 г, пластиковые окна, большая лоджия, кондиционер, шкафы-купе. Все комнаты изолированные. Санузел совмещенный с душевой кабинкой Niagara с массажем и музыкой. По периметру комнаты и на потолке – лепнина. Железная дверь с двумя бронированными замками Champion. В квартире 2 интернет-канала 60 и 100 мегабит, wifi по квартире. Плита – газ. Установлена тарелка НТВ+. Рядом с домом в радиусе 100 метров – школа, поликлиника, все магазины, аптека, банк и др. инфраструктура,1 остановка на автобусе - круглосуточный гипермаркет «Карусель» и мебельный гипермаркет «Шмель», недалеко есть лес и пруды. Рядом с домом – остановка на автобус до ст. метро Анино или м. Бульвар Дмитрия Донского, ехать 20-30 минут, рядом платформа Силикатная (10 минут пешком). До самого Подольска – также 10-15 минут на автобусе, дом находится в самом начале зоны Подольска. 1 собственник, квартира более 3-х лет в собственности. 5 500 000 рублей. Фото см. на сайте http://kvartira-v-podolske.ru 8 (925) 313-76-23, Елена или Леонид. Добавил: kvarsk
Ответ:
Желаю УДАЧИ! Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Через полгода после смерти отца подали с братом документи на право наследования имущества, изначально договорились, что ему будет дача, мне - квартира. Как нам сказал нотариус, нужно оформить все документи на это имущество и после этого приходить для написания отказных. Но, прошел уже год, я все свои документы на квартиру уже оформила, а вот брат еще и не начинал: ему все некогда. Вопрос: могу ли я пойти открыть наследство только на себя и переоформить наконец на себя квартиру, а он пусть делает свою дачу когда захочет. Просто, боюсь, что мои документы к тому времени уже станут недействительны, а денег ведь на это ушло не мало. Подскажите, пожайлуста! Добавил: Марина
Ответ:Я не знаю, как нотариус Вам такое мог сказать. После пол года никто и никаких отказных писать не может. К тому же, наследник принимает все наследство или отказывается от всего наследства. Возможно нотариус имел ввиду договор об распределении наследственного имущества. Тогда присутствие брата необходимо. Если Вы уже подготовили документы по квартире, то идите и переоформляйте свою половину на квартиру. Потом, когда брат подготовит документы по даче, тогда и переоформит на себя часть квартиры, а Вы на себя часть дачи. После того, можно будет подписать договор мены или два договора купли-продажи. Он Вам как бы продает 1/2 часть квартиры, а Вы ему 1/2 часть дачи. Для более точного ответа мне нужно задать вопросы, так что если нужна будет помощь - звоните (067-384-48-24). Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
|
