Спрашивайте - Отвечаем
Уважаемые гости нашего сайта!
Для того чтобы добавить свой вопрос, Вам прежде всего необходимо зарегистрироваться.
Если Вы задали вопрос, но еще не получили на него ответ - дожидайтесь, ответ на Ваш вопрос будет обязательно опубликован.
В связи с большим количеством вопросов мы не успеваем публиковать ответы на сайте. Если вопрос требует незамедлительного ответа - обращайтесь по телефонам указанным в разделе КОНТАКТЫ!
Вопрос: Спасибо большое за ответ, Вы мне очень помогли, и спасибо за предложенную помощь, но я нахожусь в Киеве. Если можно, ответьте еще на один вопрос: сколько может стоить такая услуга юриста или адвоката что бы довести дело до логического конца и получить полный комплект документов права наследства на руки?
Добавил: Елена ( Gord)
Ответ:Добрый день.
Наша компания представляет услуги и дистанционно.
Составить исковое заявление (выслать Вам на почту), проводить консультации он-лайн.
Цена таких услуг зависит от ценовой политики компании .
Если вас интересует стоимость наших услуг свяжитесь с нашим директором : a1983aa@gmail.com тел. 067-384-48-24 Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день!
У моей мамы умерла ее мама, моя бабушка. У бабушки муж (дедушка) умер очень давно, а у бабушки осталось два сына и одна дочь (моя мама). Вопрос следующий. Есть завещание и мама единственный наследник по завещанию. Но у нее есть еще два брата. По гражданскому кодексу, не смотря на завещание, право на обязательную долю имеет нетрудоспособный брат пенсионер по возрасту (половину того, что он имел бы без завещания по закону, тоесть 1/6 всего имущества в завещании - это я так понимаю). Второй брат не инвалид и не пенсионер. Брат (пенсионер) не соглашается с завещанием и хочет либо все забрать потому что он жил с бабушкой прописан с ней в одном доме (не в том который завещала бабушка) либо делить все на троих (хотя третий брат не имеет обязательной доли, и он не собирался претендовать). Вопрос на что он все же имеет право в связи с тем, что жил с бабушкой и правильно ли я понял про 1/6 по гражданскому кодексу. Также один из документов (право бабушки на пай) находится у брата мамы и предоставлять этот документ он не хочет. Что будет после истечения 6 месяцев? Добавил: Латифундист ( Латифундист)
Ответ:Добрый день!
Да, действительно, 1/6 - обязательная доля.
Относительно того, на что ваш дядя все-таки имеет право: при наличии завещания - только на обязательную долю.
Если он не согласен с завещанием, то пусть оспаривает его в суде. И только, если суд признает это завещание недействительным, тогда все три наследника (ваша мать, дядя и дядя) будут наследовать по закону по 1/3 доли от наследуемого имущества после смерти вашей бабушки.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте.Хочу задать вопрос, сейчас я проживаю в квартире, в которой имею 1/6 часть, имеет часть 1/6 моя тетка и 2/4 моя бабушка, у нас очень острые отношения. Тетя не проживает, а проживаю я со своей семьей в своей части, а бабушка в своей. И она мне все время угрожает, что я должна уйти, что она хозяйка. Могут ли меня выселить как-то или нет. Чем я могу припугнуть в ответ, чтобы мне перестали угрожать. И как быть если мы за квартиру платим вместе, а бабушка квитанции забирает для субсидии и у меня нет никаких доказательств, что я участвую в оплате коммунальных. У меня 2 детей, одной 6, второй год. Могут меня выселить без моего согласия. У бабушки зять большая шишка и я боюсь, что он придумает какую-нибудь махинацию, связи сейчас делаю. Как мне обезопасить своих детей и дать понять, что я не слабая, могу стоять за свое. Очень срочно нужен ответ, нужно действовать, зима на носу, боюсь остаться без крыши над головой. Буду благодарна за ответ. Спасибо. Добавил: Анаид ( Август18)
Ответ:Здравствуйте!
Вас никто не может выселить без веских оснований (например, что вы нарушаете покой и порядок, не оплачиваете коммунальные услуги), и даже если такие основания будут, то выселить можно только на основании решения суда.
У вас в собственности 1/6 часть квартиры, вы совладелец квартиры, и у вас равные права с вашей бабушкой и тетей.
Но все же, чтоб не зависеть от них в оплате коммунальных услуг и не только, вы можете обратиться в суд для установления порядка пользования квартирой и установить отдельные счетчики.
Мы можем помочь вам с обращением в суд, полностью вести ваше судебное дело и представлять ваши интересы во всех инстанциях.
Обращайтесь. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: могу ли я продать гараж после смерти отца без оформления наследства/ гараж оформлен на отца - из документов имеется тех/ паспорт/ какая процедура? гараж принадлежит кооперативу. спасибо. Добавил: ольга ( kwita)
Ответ:Добрый день!
Гараж может продать только собственник. Если ваш отец был членом кооператива и владел гаражом, то для начала вы должны вступить в наследство после смерти отца.
Пока вы не оформите наследство - не имеете никаких прав на гараж.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Такой вопрос. Имеем 1/4 часть наследства дома. Вторая сторона вступила в право наследования - 3/4 части. Наша сторона только собирается - 1/4 часть. На нормальные и адекватные переговоры вторая сторона не идет. Можем ли мы по закону - запустить квартирантов, чтобы вынудить вторую сторону выкупить оставшуюся долю по адекватной стоимости? Нужно ли оформлять какие-то документы дополнительно? Нужно ли производить какие-то перепланировки/перестройки дома? Добавил: Павел Павлович ( Eraser)
Ответ:Добрый день.
После того, как вы получите свидетельство о праве на наследство, вы сможете полноправно владеть своей частью квартиры.
Если вы хотите сдавать свою часть квартиры, советуем вам заключить договор аренды с "квартирантами". Но перед этим вы должны договориться какая часть квартиры (в натуре) будет принадлежать вам. Если нет разногласий - в нотариальном порядке, или же в судебном.
Перепланировки ? Любая перепланировка без разрешения - незаконна. В дальнейшем у вас могут возникнуть трудности в продаже квартиры а так же других действий.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У меня умер отец,остался пай земельный,дом!!!Ну я непереоформил после истечении срока 6 месяцев???А теперь оказывается мой брат двоюродный сделал земельный пай на себя,а дом его мама на себя!!!Прошло уже 4 года!!!С ними розговаривал по нормальному ну они токо орут не идут на контакт.Могу ли я что та с этим поделать,как забрать все своё???? Помогите пожалуйста!!!!! Добавил: Александр ( dryga1988)
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый вечер!Я бывший работник ресторана бармен,работал хорошо замечаний не было,был уволен 10 октября 2014 года(за не выход на работу)хотя предупреждал за неделю бар менеджера .в сентябре отработал 22 смены по 250 грн в день и 3 дня в октябре по той же ставки,до этого времени мне зарплату не отдают.Целый ноябрь мне говорят что с понедельника...сегодня опять пришел и мне говорит директор что жди )сколько ждать непонятно.Что делать? Добавил: Назар ( ooo)
Ответ:Добрый день.
Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.
Но для начала, Вам нужно собрать доказательства того что вам не выплатили зарплату и что Вам отказывают. Обратитесь письменно к руководству. Получите письменный ответ. Так же выплату зарплат контролирует налоговая и пенсионный фонд. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Я подал заявление на наследство и прошло уже 6 месяцев, а нотариус (частный нотариус) куда то уехал а архив ни кому не передал. Срок на подачу заявления истек. Как мне теперь быть или куда можно обратится? Когда она вернется не известно! Добавил: Евгений ( Shahter)
Ответ: Если Вы вовремя подали заявление о принятии наследства, то думаю Вам волноваться не о чем. Но если вы хотите срочно переоформить наследственное имущество на свое имя, то обратитесь в Управление юстиции вашей области. Вам подскажут где находиться нотариус и как Вам действовать дальше. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте.Мой муж жил с бабушкой.После ее смерти моя тьотя продала квартиру бабушкину двушку и купила ему однокомнатную но записала на себя.Тьотя тоже умерла больше пяти лет назад.Ее дочь никода не была здесь прописана,так как постоянно живет в Казахстане и имеет там гражданство.А мой муж прописан там со дня покупки.Может ли муж как то оформить квартиру на себя ибо в ней кроме него никто там не жил и не был прописан.Как добиться наследства на эту квартиру.Дочь тьоти не подавала на наследие.? Добавил: Наталя ( natushka39)
Ответ:Добрый день.
Если еще не прошло 6 месяцев со дня смерти тети - обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Вы сможете оформить наследство на себя если вы - докажете родство, то, что вы являетесь племянником, или установите факт проживания одной семьей не меньше чем 5 лет (четвертая очередь наследования по закону). Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день, подскажите, пожалуйста:
я был женат, жена умерла. На какую долю из ее квартиры, в которой она была прописана и владела 1/3 я могу претендовать? Если на наследство претендуют еще ее сестра и мать. Добавил: Хелен ( taurus)
Ответ: Добрый день.
Для правильного ответа на ваш вопрос нужно знать на основании чего ваша жена владела имуществом. приобреталось оно в браке или же нет. Второй вопрос кто является наследником первой очереди - к наследникам первой очереди относятся супруг, дети, родители.
Составляла ли ваша супруга завещание?
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Скажите пожалуйста-мне нужно подавать заявление на право наследства,если я прописан и проживаю в наследуваемой квартире умершего отца. Добавил: Малащук Николай Анатольевич ( klandayk)
Ответ: Добрый день.
Двойственная ситуация.
Что б обезопасить себя, советуем Вам обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства.
Но если вы уверенны, что других наследников нет и сразу после 6 месяцев вы сможете оформить наследство на свое имя, Вы можете пропустить этот этап.
И когда вы будете готовы к переоформлению наследства обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
п. 3.ст.1268 ГКУ Наследник, постоянно проживавший вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Можно ли мне оформить дарственную на внука, если он не является гражданином РФ? Добавил: Мария ( Oreesama)
Ответ:Добрый день.
Можно. Но внук будет обязан оплатить налог в размере 17 % от стоимости недвижимости.
Советуем Вам не дарить, а подписать договор купли-продажи, тогда вы избежите больших затрат.
Если Вам помог наш ответ, оставьте отзыв на нашем сайтеhttp://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Мои родители развелись, когда мне было 4 года. Отец меня перестал посещать вообще. Алименты он забывал присылать. После развода он сразу женился и завел ребенка. В настоящее время он является владельцем нового трехэтажного дома и квартиры. Также он собственник сети автосалонов. Когда мне исполнялось 18 лет я попыталась наладить с ним контакт я хотела поступить в вуз или устроится работать на него, на что он мне сразу отказал. С того момента прошло уже десять лет мы не поддерживаем связь так как ему это не нужно.
Могу ли я претендовать на недвижимость, капитал, долю прибыли с юридической точки зрения? На что я имею право? И если мне, что либо полагается по закону, то как с него это можно взыскать? Добавил: Ева ( Ева)
Ответ:Добрый день.
Обращались ли Вы в суд за уплатой алиментов или у Вас были другие соглашения?
Насчет уплаты алиментов за прошлые годы - сложный вопрос. Ведь если Ваш отец не платил алиментов, а Вы не обращались в суд за защитой своих прав, следовательно вы и не нуждались в материальной помощи.
Если вы обратитесь в суд вы сможете взыскать но не более чем за три года
Семейный кодекс Украины
СТАТЬЯ 194. ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ ЗА ПРОШЕДШЕЕ ВРЕМЯ И ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АЛИМЕНТАМ
1. Алименты могут быть взысканы по исполнительному листу за прошедшее время, но не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению исполнительного листа к исполнению.
2. Если по исполнительному листу, предъявленному к исполнению, алименты не взыскивались в связи с розыском плательщика алиментов или в связи с его пребыванием за границей, они должны быть уплачены за все прошедшее время.
3. Задолженность по алиментам, которые взыскиваются в соответствии со статьей 187 настоящего Кодекса, погашается по заявлению плательщика путем отчислений из его заработной платы, пенсии, стипендии по месту их получения или взыскивается по решению суда.
4. Задолженность по алиментам взыскивается независимо от достижения ребенком совершеннолетия, а в случае, предусмотренном статьей 199 настоящего Кодекса, — до достижения им двадцати трех лет.
С точки наследственного права. Вы являетесь наследником первой очереди. Если ваш отец не составит завещания то вы будете наследовать наравне с женой и другими детьми. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! Я гражданка Украины,имею квартиру в Киеве.Квартира приватизирована на 3-х человек. Я и муж -граждане Украины и дочь на сегодняшний день уже является гражданкой России. Нужно ли мне составить договор дарения для вступления её в будущем в полное право владения?Спасибо за ответ Добавил: Ирина ( irinas)
Ответ:Добрый день.
Если вы хотите что б ваша дочь была единственным собственником квартиры, Вам нужно продать свои части квартиры ей. Обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Моя про бабушка по документам владелец дома, у про бабушки три дочки и один сын, про бабушки умерла 10 лет назад,в доме жил её сын мой дедушка и бабушка с сыном и невестой, по документам дедушка не владелец дома, дом говорят в воздухе, если невеста и сын разведутся невеста имеет с дома что нибудь? Добавил: Roma ( Roman90)
Ответ:Добрый день.
На данный момент дом не принадлежит никому. Ваш дедушка может обратиться к нотариусу за оформлением наследства после своей матери и оформить дом на себя. Далее ,после смерти дедушки, на наследство (в вашем случае дом) могут претендовать наследники дедушки первой очереди - жена, дети, родители. В Вашем случае это бабушка и их сын.
Невеста ни на что не может претендовать так как не является наследницей или собственником дома.
Напоминаем, что наша компания проводит консультации по законодательству Украины. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: В 1994 г.умер мой отец.Мама переоформила на себя дом.В 1996г.она вышла 2-й раз замуж и переехала к мужу жить.Он сразуж прописал ее в свой дом.У ее второго мужа было двое детей от первого брака ,а у матери я одна дочь.В 2005 г.мать продала свой дом и за эти деньги купила мне 2-х комнатную квартиру,в которой с первого дня и посейчас прописана только я,и на данный момент я в ней проживаю.Квартиру она тоже оформила на себя.В ноябре ее второй муж тяжело заболел,и перед свей смертью он написал завещание на дом и земельный пай на дочь от первого брака (мама узнала о завещании через месяц как он его написал)В сентябре 2014 ее муж умер.Похороны и ритуальные услуги полностью оплачивала мама.Имеет ли мама(пенсионерка) на часть наследства,и будет ли делится квартира?И можно сейчас маме сделать на меня дарственную на квартиру? Добавил: Светлана ( 380987224125)
Ответ: Добрый день.
1. Да, мама может претендовать на обязательную долю.
2. Действительно дочь, а так же другие наследники могут претендовать на вашу квартиру, так как квартира была куплена в браке. Но в суде вы можете доказать, что имущество (квартира) - принадлежит вашей матери на праве частной собственности и не является совместнонажитым имуществом, так как приобреталась за личный деньги.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Мой бывший муж не платит алименты (долг 50000 грн)Я узнала что у него два года назад умер дядя и прямой наследник на дом в селе мой бывший муж.Заявление о вступлении в наследство он подал а не переоформляет.Могу ли я отсудить у него этот дом или часть? Добавил: СВЕТЛАНА ( 380987224125)
Ответ: Добрый день.
Вы не можете отсудить дом. Так как он юридически не оформлен на Вашего бывшего мужа.
Вы можете наложить арест, на дом до погашения долга. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: При увольнении со мной рассчитались только через 28 дней. Я написал письмо работодателю они рассмотрели ево и сказали, что они согласные выплатить мне деньги. Но они выплатили мне деньги с этих 28 дней только за рабочие дни. Вопрос должны они были выплатить мне за все дни, включая и выходные? Добавил: Dima123 ( Dima123)
Ответ:Добрый день.
Все верно заработная выплачивается в зависимости от отработаных дней. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте подскажите как лучше оформить дарственность или наследство на дом чтоб невозможно было оспорить в суду или может както подругому подскажите Добавил: Олександр ( Sasha30)
Ответ:Добрый день.
Оспорить можно все.
Но все же, лучше заключить договор дарения. Для своей подстраховки, вам следует сохранить документы подтверждающие то, что даритель находиться в здравой памяти.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте! У меня с мужем есть совместная квартира в Украине (50*50). Муж- гражданин Италии, я-гражданка Украины. От первого брака у мужа есть двое взрослых детей. Имеют ли они право на наследство в случае смерти одного из супругов? И если да, то в каких частях и как это оформляется? Добавил: Елена ( Ma_lina143)
Ответ: Добрый день.
Если Ваш супруг не составит завещание, имущество которое будет принадлежать ему будет делиться поровну между наследниками первой очереди.
К наследникам первой очереди относятся - супруг, дети, родители.
Дети - имеют право на наследство.
Так как муж собственник 1\2 квартиры - эта часть и будет делиться между наследниками которые примут наследство (обратятся к нотариусу с заявлением о принятии наследства).
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв на нашем сайте http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Доброго времени суток. Умер дедушка, папин папа, папа единственный сын в семье. Могу ли я как внучка претендовать на наследство? Какой порядок подачи документов на наследство квартиры, счетов и орденов дедушки. Как правильно поступить с документами, копии тем более оригиналы папа не даст. Так как мы не общаемся. Добавил: Александра ( argilit)
Ответ:Добрый день.
Если дедушка не составлял завещаний, то наследовать можно по закону.
Ст. 1258 ГКУ
1. Наследники по закону получают право на наследование поочередно.
2. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.
Ваш отец относиться к наследникам первой очереди, а Вы к пятой очереди.
Вы можете претендовать на наследство в случае если Ваш отец откажется от принятия наследства в Вашу пользу.
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв на нашем сайте http://www.naslednik.org.ua/gb
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Помогите, пожалуйста в таком вопросе: моя бабушка продала 3-х комн. квартиру для разделения средств между своими сыновьями. При последующей покупке однокомнатной квартиры договор на неё был оформлен на одного из сыновей, бабушка в ней только прописана. Имеет ли она какие-то права на часть в этой квартире, чтобы оставить наследство (дарственную) внучке (дочке второго сына)? Спасибо. Добавил: Елена Владимировна ( Елена1973)
Ответ: Добрый день.
Если бабушка не собственник квартиры,она не имеет прав распоряжения (продажи, дарения, завещания).
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв на нашем сайте http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Помогите советом, пожалуйста. Мой свёкор получил в наследство от своей мамы дом в селе. Но хочет сразу переоформить его на моего мужа(своего сына). Нужно ли моему свёкру оформлять дом сначала на себя, а затем переоформлять его на моего мужа(своего сына) или можно как-то сразу оформлять дом на моего мужа?)Заранее благодарна за ответ. Добавил: Елена Владимировна ( Елена1973)
Ответ:Добрый день.
Если еще не прошел срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то Ваш свёкор может отказаться от принятия наследства в пользу вашего мужа (внука умершего). Если же прошел срок, то только на свекра, а потом на мужа.
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв на нашем сайте http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: 2 апреля у мужа умерла мать, которая на момент смерти находилась в психиатрическом интернате Смелянского района, он до 6 месяцев заявил о наследстве (пришлось с вечера занимать очередь к государственному нотариусу, он в райцентре один и попасть к нему трудно). По истечению 6 месяцев, опять отстояв длинную очередь, подал необходимые документы. Нотариус дал запрос для БТИ, чтоб мужу выдали справку, с подтверждением, что квартира в Черкассах принадлежала матери и сказал, что нужна справка с ЖЕКа о том, кто там проживает. И… привезти эти справки нужно после 8-го января 2015 года, т. к. до этого - 2 месяца он будет очень занят, у него очень много дел. Ну 8 января мы почти дождались, а сколько по закону и есть ли таковой потом еще ждать свидетельства о наследстве на квартиру? Заранее благодарна за ответ. Добавил: Александра ( laleks)
Ответ:Добрый день.
По закону есть только один срок 6 месяцев. до этого срока нотариус не может выдать свидетельсто о праве на наследство. Далее если у вас все необходимые документы есть, то нотариус назначает день когда у него будет свободно время и он сможет сделать все необходимые проверки , выдать свидетельство и зарегистрировать его. Так же в законодательстве указано, что если наследник обращается к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, то нотариус, при наличии всех необходимых документов, должен в тот же день выдать такое свидетельство. Но не советуем "ссориться" с нотариусом, от этого вы не ускорите процесс, а возможно только навредите.
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв, перейдя по ссылке: http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте. Моя семья столкнулась со следующей проблемой. У нас в Украине есть приватизированная трехкомнатная квартира на 4 человек: мать (проживает сейчас в России, имеет разрешение на временное проживание, в Украину возвращаться не собирается), старший сын (имеет гражданство России, в Украину возвращаться не собирается), младший сын (это я, являюсь пока что гражданином Украины, собираю документы для получения вида на жительства РФ) и отец (является гражданином Украины, проживает на территории Украины, связь с ним не имеем). Мать и старший сын в устной форме от квартиры отказываются в мою пользу. Теперь суть вопроса: как с юридической точки зрения правильно им отказаться от своих долей в мою пользу и как мне можно продать квартиру (какие документы необходимы)? Добавил: Станислав ( greensky1990)
Ответ:Добрый день.
Отказаться от собственности невозможно. Собственность можно только отчуждать (продать, подарить...).
В Вашем случае нужно, что бы все остальные сособственники (мать, отец, брат) написали на Вас доверенности с правом отчуждения. То есть что б вы могли от их имени продать их части квартиры. Отца ищите. Так как без него вы не сможете продать квартиру.
Перечень документов:
- правоустанавливающие документы
-паспорта, идентификационные коды всех собственников,
-заверенные переводы паспортов,
-доверенности,
- форма №1 с ЖЭК (о том кто прописан в квартире)
- оценка недвижимости.
Для более точного ответа нужно видеть правоустанавливающие документы.
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв, перейдя по ссылке: http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Умер муж. Тех паспорт на дом и решение о выделение земли под застройку оформлены на него ещё в 1990 , но дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Как жене оформить дом на себя? Добавил: Таня ( vladimuch)
Ответ:Добрый день.
Наследуются права застройщика. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Я подал заявление по оформлению наследства после дедушки в 2012 году, в 6 месячный срок. Сейчас хочу получить свидетельство и оформить право собственности на имущество. Нотариус говорит что так как я не наследник первой очереди и наследую по завещанию то надо платить налог 5%. Но если бы я наследовал по закону то мог бы пройти по праву представления, так как отец умер раньше дедушки, и там степень родства не учитывается и налог платить не надо. По этому поводу такие вопросы: 1) Могу ли я отказаться от завещания и вступить в наследование по закону? 2) Есть ли срок давности по оформлению свидетельства о наследстве и оформлению прав собственности? Добавил: Гончарук Дмитрий Владимирович ( Taranor)
Ответ:Добрый день.
К сожалению там степень родства так же учитывается и налог платить нужно и в том и в другом случае. По праву представления Вы - наследуете на ровне с первой очередью, то есть Вас не исключают из круга наследников. Но не смотря на это, Вы не перестаете быть "внуком", а внуки - это не первая очередь.
Отвечаем на Ваши вопросы :
1. Отказаться от принятия наследства ( не имеет значения по закону или по завещанию) Вы можете только в течении 6-ти месячного срока.
2. Сроков для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство нет. Вы можете обратиться к нотариусу на протяжении всей своей жизни. Но напоминаем не имя документов права собственности Вы не сможете быть полноправным собственником (продать, подарить, прописаться, и т.п.)
Если наш ответ помог Вам, просим оставить отзыв, перейдя по ссылке: http://www.naslednik.org.ua/gb Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Квартира приватизована на мать, она умерла 5 лет назад, в квартире живет отец и 2 сына, нам нужна переоформлять квартиру на отца? у нас её не заберут "честные" жековцы и т.д. Добавил: Олег ( Шнуроф)
Ответ:Добрый день.
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства. И у Вас ничего не заберут.
Насчет оформления на отца, спорный вопрос. Если вы вовремя не отказались от принятия наследства, а на момент смерти матери все проживали вместе, считается, что вы фактически приняли наследство. Нотариус обязан оформить наследство на вас троих. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Доброго времени суток! У меня к Вам несколько вопросов.Пожалуйста помогите разобраться.
Я живу в частном доме,который оформлен на моего бывшего мужа.Дом приобретался будучи в браке.В разводе мы 5 лет.В доме прописана я одна уже 27 лет,муж выписался 5 лет назад.Ещё у нас есть машина,приобретённая в браке,она тоже оформлена на мужа,но в тех. паспорте есть запись и на меня.В браке мы прожили 23 года.У нас есть сын,но у него условная судимость. Ещё есть земельный пай,но оригинал сертификата утерян,а есть ксерокопия.
Бывший муж умер 3 месяца назад.
Вопросы у меня такие:нужно-ли мне вступать в наследство и на что?( Мне 55 лет,работать не могу по состоянию здоровья,ещё не пенсионер,инвалидности нет)Если сын будет вступать в наследство.отразится-ли где-нибудь его судимость?Как узнать претендует-ли ещё кто-нибудь на наследство?И ещё один вопрос:если никто не будет претендовать на наследство в течении 6 месяцев,кому отойдёт пай и всё остальное?
Большое спасибо!
С уважением,Татьяна. Добавил: Татьяна ( tanya7)
Ответ:Добрый день,Татьяна !.
Так как Вы не относитесь к наследникам , Вы не имеете право наследовать . Но имеете право на выделение части своей собственности, так как имущество приобреталось в браке и является общей собственностью.
Ваш сын - наследник первой очереди. И он имеет право наследовать имущество. Пусть он обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Теперь по вашим вопросам
1.Нужно-ли мне вступать в наследство и на что? - Как я говорил выше, Вам - нет, сыну - да. Если вы принимаете наследство то принимаете все: дома,квартиры, земли, кредиты, долги, .... все то, что принадлежало умершему на момент смерти. Оформить вы уже можете например только дом, а сберегательные книжки "образца СССР" вы не захотите переоформлять, так как затрат больше.
2. Если сын будет вступать в наследство.отразится-ли где-нибудь его судимость?- Единственное на что может повлиять, это если на вашего сына наложены взыскания, штрафные санкции, тогда деньги возьмут из наследуемого имущества.
3.Как узнать претендует-ли ещё кто-нибудь на наследство? - Обратиться к нотариусу, завести наследственное дело. В течении 6 месяцев должны обратиться все наследники которые желаю получить наследство. Нотариус вас уведомит.
4. Если никто не принимает наследство, признается выморочным и переходит в собственность государства Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Доброго времени, суток! Пожалуйста подскажите как поступить в моей ситуации! У нас в семье трое детей, я - дочь и двое моих братьев, пока мама была жива , и она и дом был не нужен моим братьям, после смерти мамы , все трое подали заявления на наследство, завещания нет. Могу ли я как дочь , которая досматривала маму до смерти претендовать на большую долю? И могут ли у меня отсудить земельный отцовский пай, переоформленый уже как 7 лет на меня, мои братья? Добавил: Татьяна ( tanya1356435)
Ответ:Добрый день.
Вы можете в судебном порядке устранить братьев от права наследования
Статья 1224.ГКУ
Устранение от права на наследование
1. Не имеют права на наследование лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя либо кого-нибудь из возможных наследников или совершили покушение на их жизнь.
Положение абзаца первого настоящей части не применяется к лицу, совершившему такое покушение, если наследодатель, зная об этом, все же назначил его своим наследником по завещанию.
2. Не имеют права на наследование лица, которые умышленно препятствовали наследодателю составить завещание, внести в него изменения или отменить завещание и этим содействовали возникновению права на наследование у них самих либо у других лиц или содействовали увеличению их доли в наследстве.
3. Не имеют права на наследование по закону родители после ребенка, в отношении которого они были лишены родительских прав и их права не были восстановлены на время открытия наследства.
Не имеют права на наследование по закону родители (усыновители) и совершеннолетние дети (усыновленные), а также другие лица, уклонявшиеся от исполнения обязанности по содержанию наследодателя, если это обстоятельство установлено судом.
4. Не имеют права на наследование по закону один за другим лица, брак между которыми недействителен или признан таким по решению суда.
Если брак признан недействительным после смерти одного из супругов, то за другим супругом, который его пережил и не знал и не мог знать о препятствиях до регистрации брака, суд может признать право на наследование доли того из супругов, кто умер, в имуществе, которое было приобретено ими за время этого брака.
5. По решению суда лицо может быть устранено от права на наследование по закону, если будет установлено, что оно уклонялось от оказания помощи наследодателю, который ввиду преклонного возраста, тяжелой болезни или увечья был в беспомощном состоянии.
6. Положения настоящей статьи распространяются на всех наследников, в том числе и на тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, а также на лиц, в пользу которых сделан завещательный отказ.
Но это очень сложный вопрос и не всегда результативный. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день!
У меня умер отец, гражданин России, там он и проживал на момент смерти. В его собственности была земля и дом в РФ и часть квартиры в Украине (другие совладельцы в равных долях - я и моя мама (его жена), мы оба граждане Украины). Наследницей также является моя сестра, гражданка РФ. Она уже подала нотариусу в РФ заявление о наследстве, находящемся в РФ. Вопросы:
1) Заявление на право наследования квартирой в Украине нужно подавать в Украине? Но ведь по нашему закону все наследство должно оформляться одним нотариусом, к которому поступило первое заявление, а это случилось в РФ.
2) Отец - нерезидент, и вроде бы я при вступлении в наследство должен платить налог 17%, но в новом законе 1709-18 сказано:
Абзац восьмий частини другої статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" (Відомості Верховної Ради України, 2001 р., № 47, ст. 251; 2003 р., № 38, ст. 313; 2004 р., № 2, ст. 6, № 11, ст. 140) доповнити словами "крім випадків визначення розміру податку при спадкуванні спадкоємцями першої та другої черги за законом (як у випадку спадкування ними за законом, так і у випадку спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також при спадкуванні власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою".
И тут нет слов о резидентстве, т.е. я (или даже моя сестра) не обязан проводить оценку и платить этот налог?
3) Будет ли менее затратным оформить часть квартиры отца на меня или маму, получив отказ от сестры на право собственности? И какие тогда документы от нее нужны?
4) Если все-таки оценка нужна, то как ее провести, если квартира находится в зоне АТО (г. Макеевка)? Ведь налог должен быть уплачен до подачи заявления на наследство?
Заранее спасибо за ответ! Добавил: Сергей ( Papius)
Ответ:Добрый день.
Насчет открытия наследства Подробно описано в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/a_v_kakoj_strane_nado_oformljat_nasledstvo/2013-05-20-44
Если наследственное дело уже заведено в России. То вам нужно написать заявление о принятии наследства и отправить нотариусу в Россию.
Отказаться от наследства в Украине и принять в РФ Ваша сестра не сможет. Она или отказывается полностью или принимает тоже полностью. Другое дело договор о распределении наследственного имущества. Но это нужно обговаривать непосредственно с нотариусом.
С Макеевкой еще сложнее, так как на сегодня там не работают нотариусы Украины, Вы не сможете получить свидетельство о праве на наследство. Единственное что вы сегодня можете сделать это написать заявление о принятии наследства и отправить (почтой с описью и уведомлением) в любую действующую нотариальную контору. Наследственное дело заведут, а далее когда станет более ясна ситуация в стране, передадут дело в Макеевку по месту нахождения имущества.
Насчет налога Вы правы , перед получением свидетельства о праве на наследство, Вы обязаны будете оплатить налог в размере 15-17 % от стоимости наследуемого имущества. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Случайно узнала что умер дедушка (примерно 6 мес. назад) по отцу которого нет в живых уже 1,8. У деда 3х комнатная квартира, в нее он переехал уже с новой молодой женой и ее сыном, он женился лет 10 назад. Меня интересует вопрос можем ли мы с моим братом претендовать на что нибудь?[l] Добавил: Галузина Алина ( alina123)
Ответ: Добрый день.
По праву представления вы маете право наследовать вместо своего умершего отца.
Но если вы пропустили срок для принятия наследства - нотариус откажет вам. Вам нужно будет продлевать срок для принятия наследства в судебном порядке. И еще один фактор - завещание. Дедушка мог составить завещание на жену, тогда вы не сможете наследовать. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: 1) Если часть собственности нерезидента находится в Украине, и заявление одного из наследников в РФ уже подано на все наследство (включая находящееся в Украине) по месту прописки наследодателя, есть ли необходимость подавать такое же заявление нотариусу в Украине? И если да, то есть ли ограничение на сроки (полгода)? И нужна ли тогда какая-то справка от нотариуса из РФ, принявшего дело?
2) Можно ли остальным наследникам той же первой линии родства не подавать никаких заявлений, если планируется все наследство уступить этому одному наследнику? Или нужен официальный отказ? Добавил: Сергей ( Papius)
Ответ:1. Недвижимость которая находится в Украине не может оформляться в России. Подавать повторно заявление о принятии в Украине не обязательно, так как нотариус будет запрашивать информацию о наследниках у Нотариуса РФ. Но лично мой совет - что б вас потом нотариус не отправила в суд за востановлением сроков, письмом отправьте заявление о принятии наследства (хотябы один наследник).
2. Если вы не хотите принимать наследство не пишите никаких заявлений и после пол года вы будете считаться таким, что не приняли наследство( и в Украине и в России).
Если вас интересует боле детальная информация обращайтесь к сотрудникам нашей компании.
Одесса ул. Сегедская, 18, офис №1, 1 этаж,
тел: (048) 795-98-75, 067-384-48-24, 066-246-96-05,
(048) 746-56-96, 067-380-55-95, 093-960-24-66.
E-mail: a1983aa@gmail.com; naslednik.ukraine@gmail.com
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Я украинка, мать четверых сыновей(2 совершеннолетние 22 и 21г неженаты, и 2 несовершеннолетние 12л, 15л), они прописаны вместо со мной со дня рождения, разведена в 2005 году с мужем. Он является отцом, алиментщик четверых сыновей, хотя он не платил больше 4 -х лет, и детей к себе не прописывал по месту жительства, после развода бывший муж жил сам.
Скажите пожалуйста, как мне правильно поступить, или судить второго сына?
Так как я узнала по словам второго сына о том, что умер отец в октябре 2014 года, и похоронил сельсовет.
Теперь решила оформить пенсию на двоих несовершеннолетних, и оформить наследникам - квартиру, и дома. Но, совершеннолетний второй сын 21 год украл все документы домовую книгу, паспорт, свидетельство о смерти отца - мне не предоставляет, хотя ему объясняла о его незаконных делах, бесполезно.
Что мне делать?
У меня нет оригиналы документов бывшего мужа. Смогу ли к чему-то добиться из-за истекания срока в течение осталось 3 месяца (от смерти отца - 6 месяцев при оформлении документов по наследству детям). Добавил: Людмила ( Людмила68)
Ответ:Добрый день.
Для начала Вам нужно поучить повторно свидетельство о смерти Вашего бывшего мужа. Так как Ваш брак был расторгнут, Вы не сможете востановть свидетельство. Ваши дети могут обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти своего отца (при наличии свидетельства о рождении).
Далее дети могут обратиться к нотариусу и принять наследство. После того как пройдет 6 месяцев, дети снова должны обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но так как у вас нет оригиналов правоустанавливающих документов нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства. Вы можете ждать кода Ваш сын тоже обратиться к нотариусу и принесет документы, или же обращаться в суд и признать право собственности за наследниками без документов, к примеру, ссылаясь на то, что документы были утеряны.
Наша компания предоставляет рад услуг по сопровождению таких дел.
Обращайтесь. Будем рады Вам помочь. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте!можно ли переоформить земельный пай на внуков,после смерти деда?если завещание сделано на маму,но мама откажется от него! Добавил: Наташа ( sema)
Ответ: Добрый день.
Если мама откажется от принятия наследства, а внуки умершего примут наследство тогда можно. Так же нужно учитывать и другие факторы. Например, наличие других наследников первой очереди.
И не забывайте что внуки обязаны платить налог 5 % от стоимости полученного наследства. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день! Мой муж прописан в приватизированной квартире. Приватизация на троих в равных частях : мать,муж, брат. В сентябре 2014 г. умер брат у которого осталась совершеннолетняя дочь(завещания нет), а в декабре умерла мать оставившая завещание своей доли на дочь брата. На какую долю имеет право мой муж он предпенсионного возраста( осталось 7 месяцев) ? Есть ли необходимость вступать в права на свою часть? Если племянница будет вступать в права на наследство какой налог ей надо будет оплатить, а если не будет то станет ли автоматически хозяином квартиры мой муж или ему тоже надо подавать документы на наследство ? Добавил: Татьяна Григорьевна ( tatianateleutsa)
Ответ:Добрый день.
1. Ваш муж не имеет обязательной доли права наследования. Претендовать на часть наследства он не может. Единственный способ признавать завещание недействительным.Тогда будут принимать по закону в равных долях ваш муж и племянница (вместо брата) по праву представления.
2. Ваш муж собственник 1\3 квартиры. Переоформление документов не обязательно. Но для полного ответа необходимо изучить правоустанавливающие документы.
3. Племянница должна оплатить налог в размере 5 % от стоимости наследуемого имущества.
4.Если племянница не хочет принимать наследство, она может не обращаться к нотариусу, тогда она пропустит срок для вступления в наследство. А Ваш муж автоматически примет, в случае если он был прописан на момент смерти с умершей по одному адресу. Но обращаться к нотариусу все же нужно, для переоформления права собственности. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Отец-резидент, сын-нерезидент. Правильно ли будет, не оформляя дарственной, оформить куплю-продажу недвижимости?
Какие удобные варианты есть у сына-нерезидента, в плане распоряжения этой недвижимостью, если он не планирует жить в Украине?
Спасибо. Добавил: Геннадий ( Геннадий)
Ответ:Добрый день.
Все верно. При оформлении договора купли-продажи вы не будете платить налог в размере 15(17)%.
Через 3 года вы можете так же продать недвижимость. Естественно можете и раньше, но тогда появляется налог нерезидента.
Так же Вы можете подумать над сдачей в аренду недвижимости.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый вечер! Есть 1-о комнатная квартира моего отца, он уже 15 лет живёт за границей. Квартира оформлена на него, уезжал с учётом того что мама не подает на алименты, а мы живём в его квартире. Завещание дома лежит на меня (его дочь). В квартире проживает на данный момент моя старшая сестра с её парнем (она не родная дочь моему отцу), мама живёт у своего отца (моего деда), а я у своего парня живу. Когда поступала учится мне поменяли прописку на сельскую к деду, прописку до сих пор не поменяли на квартиру. А в квартире прописаны и мама и сестра. Вот меня интересует я не потеряю свою квартиру или вообще получю её? Зарание спасибо! Добавил: Анастасия ( stusha_95)
Ответ:Добрый день.
Советуем Вам связаться с отцом и решить вопрос сейчас. Он может приехать и продать квартиру Вам, а может прислать доверенность на человека, который от его имени продаст вам квартиру.
Вы не задумывались над тем, что ваш отец мог написать уже другое завещание, которым отменил действие завещания на ваше имя?
И после его смерти из-за границы приедут наследники получат квартиру и спокойно выселят и сестру и парня сестры и всех кто там прописан и просто живет.
Прописка не дает права собственности и ни на что не влияет.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Детство прожила без родителей. Ухаживала за мной родная бабушка. Перед смертью оформила на меня завещание на свою квартиру. Но когда бабуля умерла и мне назначили опекуна - исполнением завещания никто не занимался. Просто вместе с опекуном жили в той самой квартире. Ну вот прошло лет 8, мне скоро 18 будет и я хочу оформить квартиру на себя. Прописки в паспорте нет никакой вообще, только завещание и свидетельство о смерти бабули есть. Могу ли я спустя такое долгое время оформить на себя квартиру(прописать себя в квартире)? И как это сделать? Куда обращаться? Добавил: Мария ( Masha_kiev6)
Ответ:Добрый день.
В первую очередь Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день, подскажите пож как оформить наследство гражданину РФ, постоянно проживающему в ЕС. на него составлено завещание на жилье, расположенное в зоне АТО. можно ли как то отсрочить право на вступление, т.к. на данные момоент человек не готов приехать сюда? и возможно ли оформление доверенность в консульстве РФ на родственника, который смог бы здесь оформить все документы вместо наследника, но но его имя? Добавил: Виктория ( Cheremiska)
Ответ: Добрый день.
Советуем Вам обратиться в консульство, посольство РФ в стране где Вы находитесь и написать заявление о принятии наследства. Далее заявление отправьте (с описью и уведомлением) к любому нотариусу в Украине. Пока это единственный способ принять наследство и не пропустить срок.
Там же вы можете составить и доверенность для оформления наследства на Ваше имя. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: здравствуйте. наш отец умер 4 месяца назад.прямым наследником является наша мама.чтобы переоформить земельный пай мужа с нее требуют в сельском совете расписки от детей.законно ли это? Добавил: валентина ( valentina)
Ответ:Добрый день.
Если вы хотите переоформить все наследство только на маму, дети должны обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от принятия наследства.
Попросите, что бы Вам объяснили по какой причине требуют такие расписки, возможно, есть на то свои причины. Если Вам не хотят отвечать устно, обратитесь письменно.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Мой брат уехал в Россию приблизительно в 2000 году, но он остался прописан в доме родителей. Сейчас отец умер, мама осталась одна и не может получить субсидию на комуналку т. к. прописан брат. Как его можно выписать, если по прошествии стольких лет он не появлялся ни у родителей ни на территории Украины. Какие документы нужны для подачи заявления. Спасибо. Добавил: Люда ( az040697)
Ответ:Добрый день. Можете обратиться в иммиграционную службу об информации пересечении границы Вашим братом.
Вызвать в суд свидетелей которые могут подтвердить факт непроживания по адресу.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста)У меня умер отец)Я его наследник и мне достался его дом)Но я не переоформил его)В данный момент я хочу его продать)Какие есть варианты продажи дома без его переоформления на себя? Добавил: Сергей ( тайныет)
Ответ:Добрый день.
Других вариантов нет. Вы не можете продать имущество которое Вам не принадлежит.
Если не прошло 6 месяцев, со дня смерти наследодателя, Вы можете отказаться от принятия наследства в пользу другого наследника. Договориться с другим наследником за определенную компенсацию. Если же Вы хотите продать дом постороннему, то других вариантов, как переоформление на себя , а потом продажа - нет. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день!У меня вопрос о наследстве .Квартира в Украине приватизирована на мужа (гражданина России) и жену (гр. Украины).Оба проживали в ней,но жена прописана а муж нет (раньше он ездил то в России полгода то в Украине полгода).Муж умер в этой квартире в Украине.Пол года еще не прошло.Завещания нет. Как и на кого дешевле оформить квартиру.В ней же прописаны-дочь,зять,внуки.Вторая дочь живет в России. Добавил: Елена ( Tktyf)
Ответ:Добрый день.
1. Нужно видеть документы. Является муж собственником квартиры или нет.Если да то ему принадлежит 1/2 квартиры
2. Наследство будет оформляться в Украине.
3.Наследниками первой очереди являются дети и жена. Каждый имеет право претендовать на наследство.
4. Не имеет значения на кого Вы решите оформлять наследство. Но не забывайте о том, что при получении наследства от нерезидента Украины Вы обязаны уплатить налог в размере 15(17)% от стоимости наследуемого имущества.
Если у Вас хорошие отношения в семье, советуем Вам оформлять наследство на одного наследника, к примеру - маму (жену умершего). Так Вы сэкономите на оформлении (услуге нотариуса, бланках, регистрации...)
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У отца есть в Черкасской области в селе участок с домом,огородом и т.д.Этот участок ему в 1992 году подарила его крестная. Взамен на то,что в соседнем селе, где проживала его мама, моя бабушка, отец в пользу племянника(сын родной сестры) откажется от своей части наследства(это хороший участок для застройки). И соответственно подареный участок -это как компенсация.Это было устно оговорено. В дарственной никаких условий дарения не указано,просто подарила и все. Ну вот с 1992 года и началось строительство. Отец приписал на тот адрес свою маму, т.к. она отписала вышеупомянутый участок внуку,соответственно ее оттуда выписали. Все постройки,как и сам участок и огороды,- все оформленно на отца. Вся документация,все разрешения тоже на нем.Бабушка просто там проживала. Ей там сельсовет выделил 12 соток рядом с нашим огородом для ведения хозяйства.Это единстенный огород, который оформлен на бабушку.Два года назад бабушка заболела,-инсульт. Бабушка начала болеть.Родственники начали отца давить,мол продавай все это и делись деньгами. Нам нужны деньги...Крестная тоже начала требовать документы,в том числе и дарственную,чтобы ее разорвать(через 20 с лихвой лет!!!).В итоге ничего конечно им не удалось. они даже в милицию заявы подавали,что отец выкрал документы.Милиция была удивлена, документы то на отце!!!Он хозяин всего этого.Просто они все это время хранились в селе у бабушки в тумбе. Единственное,что им удалось забрать,это акт собственности на те 12 соток огорода,выделенные бабушке. Бабушка говорила,что к ней кого-то привозили,и она что-то подписывала.Что именно,мы не знаем.Бабушка в октябре прошлого года умерла. Мы когда ездили на 40 дней,заехали заодно узнать,нужно ли какие-то бумаги принести,Чтоб поснимали льготы с адреса.Там газ,свет...И заодно зашли в земконтору,где отцу сказали,что те 12 соток числятся за бабушкой. И вот теперь финальная ситуация,собственно в чем и вопрос. Звонит на днях сестра отца и говорит,мол она ездила райцентр что-то там оформлять,и ей сказали,что нужна домовая книга отца,иначе что-то там где-то начислят штраф.....А теперь вопрос: я так понимаю,что есть какой-то подвох, ЗАЧЕМ она попросила домовую книгу.Если в ней вся документация оформлена на отца??!Те 12 соток идут отдельным документом на право властности,который итак у них. Ну только техпаспорт на 12 соток у отца лежит. Но он отдельно от его документации. Если бабушка и вправду переписала те 12 соток и они теперь хотят их переоформить на себя или (если таки бабушка на них не переписала ничего), то подать на спадщину,то для этих целей им не нужна совершенно чужая домовая книга... ЗАЧЕМ им понадобилась домовая книга? Подскажите,могут ли родственники,аргументируя тем, что бабушка проживала на жилплощади,принадлежащей отцу, претендовать на что либо?
Буду признателен дельному совету!Спасибо Добавил: OlegOk ( OlegOk)
Ответ:Добрый день.
Скорее всего ваши родственники оформляют наследство.
При открытии наследственного дела нотариус требует предъявить свидетельство о смерти и справку о последнем месте жительства умершей.
Такую справку можно получить в ЖЭК или сельсовете. А в сельсовете требуют домовую книгу. Ведь именно в ней указывают кто прописан в доме.
Конечно не отдавайте свои правоустанавливающие документы.Спросите своих родственников если им нужна такая справка, то вы можете ее сами взять. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Здравствуйте!
Я нахожусь на заработках в Италии. Имею приватизированную квартиру в Запорожье, где живет мой внук. Себе купила квартиру в г. Южном Одесской области, где собираюсь прожить остаток своей жизни. Сейчас вышел новый закон, который требует платить за лишние квадратные метры жилплощади. Запорожская квартира как раз является для меня лишней жилплощадью, так как приватизирована на мое имя, но я там не прописана. В ней прописан мой внук. Каким образом я могу переоформить квартиру на моего внука, чтоб не платить за лишние квадратные метры? Могу я это сделать и какие документы нужны для переоформление квартиры на имя моего внука? Сколько будет стоить переоформление? Может ли это сделать моя сестра по моей генеральной доверенности? Нужно ли ехать для этого в Запорожье или можно все переоформить в Одессе или в Южном?
Заранее благодарю за подробный ответ. Лариса Добавил: Лариса ( Lorena)
Ответ:Добрый день.
1. Вы можете оформить договор купли- продажи.
2. Такая сделка проходит по месту регистрации одной из сторон. То есть нужно смотреть где Вы прописаны или прописан Ваш внук.
3. По стоимости нужно уточнять у нотариуса. Но в среднем такая сделка выходит в 3000 грн. - оформление +1% гос.пошлина (от стоимости имущества) + 1% сбор в пенсионный фонд (от стоимости имущества)
4. Такой договор можно подписать от Вашего имени по доверенности. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: добрый день у меня вот какая проблема,после смерти бабушки она оставила завещание на родную сестру моей мамы (на свою дочь ) но ей этот дом не нужен насколько понял я ,похоронами занимался я (внук ) моя же мама где то забрала и спрятала документы теперь не может найти документы на дом и похоронку, в этом доме прописан я и моя мама но я с ней уже очень давно не общаюсь, с момента гибели бабушки прошло 2 года дом так и некто не оформил,есть ли часть что по закону принадлежит мне и что можно сделать?и так как дом не на кого не оформлен его может забрать государство?мать уже давно потеряла здравый смысл,какие документы нужны на оформления,и могу ли я оформить дом на себя,что мне нужно делать?вы моя последняя надежда на здравый ответ.Спасибо Добавил: Вадим ( fishka)
Ответ:Добрый день.
Если никто не обращался к нотариусу в установленный срок. То по закону, Ваша мать, наследница первой очереди, фактически приняла наследство. Так как на момент смерти наследодателя была прописана с ней (Ваша мать была прописана вместе с бабушкой на момент смерти ?). К сожалению, Вы не не имеете права наследовать так как есть наследник первой очереди который Вас исключает из круга наследников. Что можно предпринять? Если мать идет на контакт то можно заняться вашим вопросом.
Подходите на консультацию в наш офис и мы более детально обсудим вашу ситуацию.
Наши контакты http://www.naslednik.org.ua/index/0-3
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Добрый день. Такая ситуация: было завещание от бабушки (с которой не проживала) на 1/2 часть квартиры. После смерти бабушки в 2004 году (на тот момент мне было 17 лет, училась в институте, доходов не имела), оформляла наследство у нотариуса и на данный момент есть «витяг про право власностi на нерухоме майно» и нотариальная бумага от нотариуса (там указана сумма наследуемого имущества равная 5000 грн.), но налог на завещанное имущество я не платила, т.к. на тот момент не было денег (все деньги в семье уходили на оплату моего обучения). Прошло время о налоге и имуществе забыла, сейчас опомнилась, нашла все документы и пытаюсь выяснить какую сумму мне теперь прийдётся платить и какие должны быть мои действия? Заранее спасибо за помощь. Добавил: Юлия ( Baterflyka)
Ответ:Добрый день.
Налог должен составить 5 % от стоимости наследуемого имущества.
Странно, что Ваша налоговая инспекция не напоминает об уплате налогов. Возможно нотариус не сообщил в налоговую или данные затерялись.
Ну если Вы уж надумали уплатить налог, то Вам лучше обратиться в налоговую вашего района и там Вам более точно сколько и куда нужно оплачивать.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: У меня умер отец, дом был оформлен на него, моя мать на себя так его и не переоформила, и в итоге тоже умерла.
теперь его нужно сначала переоформить на мать, а потом только на меня.
Что именно мне нужно делать, какие документы собирать, и если возможно примерно во сколько мне это обойдется по деньгам? Добавил: Татьяна ( alexborova)
Ответ:Добрый день.
Все очень индивидуально. Нужно изучать документы.
Обращайтесь к нотариусу. В первую очередь Вам нужны оригиналы свидетельств о смерти родителей, Ваше свидетельство о рождении и справку с последнего места жительства умерших. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
Вопрос: Подскажите.Бабушка завещала маме лет 15 назад свое имущество движимое и недвижимое.Это было право на земельный пай около 7 га и дом.мама в наследство не вошла.Мне сказали что я могу отсудить землю как наследник 2 очереди,что у меня больше шансов чем у мамы.Меня волнует вопрос, у меня нет завещания похоронки бабушки,документа на землю.Могу я отсудить без документов? Добавил: Viktoriia ( KVIKIKVIKI)
Ответ:Добрый день.
Вам нужно получить свидетельство о смерти бабушки в архиве ЗАГСа.
Все остальные документы будет трудно восстановить. Так как собственник умер , а вы не являетесь наследником в связи с пропуском срока.
Нужно рассматривать варианты фактического принятия если же нет то восстанавливать срок для принятия наследства.
И признавать право собственности в порядке наследования за вами. Тогда ваш правоустанавливающий документ будет - решение суда.
У вас довольно сложная ситуация. Советуем Вам обратиться к юристам нашей компании. Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич |
|