Спрашивайте - Отвечаем

Уважаемые гости нашего сайта!
Для того чтобы добавить свой вопрос, Вам прежде всего необходимо
зарегистрироваться.
Если Вы задали вопрос, но еще не получили на него ответ - дожидайтесь, ответ на Ваш вопрос будет обязательно опубликован.
В связи с большим количеством вопросов мы не успеваем публиковать ответы на сайте. Если вопрос требует незамедлительного ответа - обращайтесь по телефонам указанным в разделе
КОНТАКТЫ!

Главная » Вопрос-Ответ » Форум


Вопрос:

После смерти отца остались трое наследников, мама, брат и я, мама решила поделить квартиру на равные доли, отправили запрос кудато там, ответ пришел, запрещено тк за вашей фамилией числится недвижимость в области на которую наложен арест, попросили уточнить на кого, ИНН и тд, имя отчество хотя бы, ответили что все дела передали в архив, а архив переехал и тд, почему я должен чтото доказывать, если они сами не знают кто и что должен?


Добавил: Владимир (novah)
Ответ:

Добрый день.

Не совсем ясен вопрос. 

 Нужно уточнить, что за арест. 

Если вы хотите получить  юридическую консультацию, вы можете обратиться в наш офис.Изучив вашу ситуацию мы сможем вам помочь. 

 

Одесса                     ул. Сегедская, 18, 1 этаж,
                                  тел: (048) 746-56-96,
                                         (048) 795-98-75,   067-384-48-24,   066-246-96-05,
                                         (048) 723-31-01,   067-380-55-95,   093-960-24-66.
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день!
помогите, пожалуйста, советом.
Мы купили квартиру в марте этого года, оформили как положено у нотариуса куплю продажу 1\2 на меня и 1\2 на сожителя, вселились.
На днях к нам пришли из РОВД, досудбное разбительство.
У квартиры оказалась длинная история.
Жили в ней пожилая пара, бабушка скончалась давно, а дедушка - в октябре 2013г. Наследником стал сын, который оформил доверенность на своего друга, друг продал квартиру своей родственнице (думаю фиктивно) в январе 2014. В марте 2014 умирает этот сын(уже не владелец) и квартира продается нам. Вот как положено через пол года (в сентябре 2014) ВНУК пытаясь вступить в наследство, узнал что квартира продана, причем два раза, обратился в РОВД о том что у него на руках документы на квартиру (не указал какие), а мы просто аферисты.
Всю эту цепочку я узнала у следователя. Ужас. Меня пугает факт, что сын дедушка умер в октябре, а сделку друг заключил в январе. Не прошло положенных 6 месяцев. Сын не мог ранее 6ти месяцев написать доверенность на квартиру.
Сможет ли внук (а может и другие родственники, о которых мы не знаем) отобрать у нас квартиру? п.с. историю квартиры не знала, цена ее была не ниже рыночной, подозрений продавцы не вызвали. Обо всем узнала от следователя.


Добавил: Евгения (oed1009)
Ответ:

Добрый день!

Сейчас сложно что-то ответить, если внук захочет получить эту квартиру в наследство, то он будет подавать в суд. И поэтому только в суде будет решаться дальнейшая доля Вашей квартиры.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день!Подскажите,как будет делится 1 квартира,без завещания и дарения.В 1978г.Мой отец развелся с моей матерью,и уехал в другой город и там женился.Квартира была второй жены, а также ей приватизирована.В 2006г.вторая жена умерла.В 2013г.году отец женился в третий раз,но в третьем браке он прожил всего 8 месяцев,и умер. Мне говорят что квартира должна отойти мене,так как она с третьей женой не нажита в браке.Так ли это.


Добавил: Геннадий. (rubicon)
Ответ:

Добрый день.

Нужно смотреть кто был наследником "второй жены". Наследники первой очереди  являются - дети, супруги, родители. Вот и смотрите, если Ваш отец  был единственным наследником   и он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или фактически принял наследство. То вы имеете  право наследовать квартиру (которую принял но не успел оформить ваш отец) после отца.

Но так же смотрите кто является наследником первой очереди на момент смерти отца - опять же супруга, дети, родители.

Из вашего вопроса я вижу, что наследников первой очереди будет минимум 2 (вы и "третья жена"). Если вы вдвоем примите наследство то квартира будет делиться в равных частях по 1\2 каждой.Третья жена не имеет права на выдел совместно нажитого имущества, а на получение наследства вполне имеет право. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день! Квартира была куплена бабушкой и ее вторым мужем (у него нет родственников) в равных долях. 03.01.2008 года умирает бабушка, наследники мой отец и ее муж. Отец не вступил в права, муж фактически их принял, но не оформлял. Свою 1/2 части он дарит договором дарения. В июле 2010-го года он умирает. До этого времени часть 1/2 которая по факту перешла ему от бабушки не оформлена. Как с ней решить вопрос? И еще, на время смерти бабушки 03.01.2008 я ее-внук (сын ее сына) был несовершеннолетним. Мог ли я вступить в права на 1/4 (которая должна была перейти моему отцу) по факту. Совершеннолетним я стал 11.09.2008 года? Заранее спасибо!


Добавил: Богдан (Богдан11)
Ответ:

Добрый день. Сложный вопрос, который требует детального изучения.

Ваш отец был жив на момент смерти бабушки ? Если да то у вас наследовать шансов нет.

Нужно смотреть кто является наследником дедушки? Если никого нет то устанавливать факт проживания одной семьей и т. п. возможно таким образом.

 Трудно сказать.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день! Такая ситуация: у мамы и папы есть недвижимость, мой брат захотел при жизни родителей ее поделить, родители на это согласились. Мы договорились, чтобы не продавать ее, я выплачиваю сейчас брату 1/2 стоимости недвижимости взамен на его долю в наследстве, родители оформили завещание на меня (дарение не представляется возможным оформить, т.к. документы не оформлены должным образом). Вопрос такой: если вдруг родители через некоторое время передумают и напишут другое завещание (не в мою пользу), могу ли я как-то зафиксировать факт передачи денег за долю в наследстве? Могут ли быть еще какие-то риски для меня при вступлении в наследство?


Добавил: Евгения (Jenya)
Ответ:

Добрый день.

Это все слова. Никак документально зафиксировать  это невозможно. Cоветуем Вам приводить в порядок документы и оформлять все при жизни (договор дарения или купли продажи).И не забывайте об обязательной доле. Даже если будет составлено завещание на Вас, брат сможет претендовать на наследство.

Приходите с документами к нам на консультацию. Мы сможем найти вариант, который поможет Вам стать собственником недвижимости.  

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! Моя бабушка завещала мне квартиру. Скажите, если я у неё пропишусь, мне всё равно придётся платить налог на наследство 5 %?


Добавил: Евгений (mauntiz)
Ответ:

Добрый день.

К сожалению прописка не влияет на  ваше родство. Только наследники первой очереди освобождаются от уплаты налога.

К наследникам первой очереди относятся - супруги, дети , родители умершего.   

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

нотариус требует справку из ДЕЖ форма 3, в жеке мне говорят что такую справку выдать на умершего не могут. в квартире отец проживал и был прописан один. как мне решить сложившуюся ситуацию. можно ли потребовать иную справку где значится, что в квартире был прописан только он. спасибо.


Добавил: Ольга (hellei)
Ответ:

 Добрый день.

Постарайтесь решить вопрос с ЖЭК по-мирному, расспросите  почему они отказывают вам ? на каких основаниях. Возможно им не хватает материального вознаграждения ? А может просто  у вас на руках нет элементарных документов - свидетельства о смерти , правоустонавливающих документов, свидетельство о рождении, подтверждающие что вы не посторонний человек а дочь умершего. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в данной ситуации. Живем с мужем 4 года из них 6 мес в официальном браке, совместных детей нет. У мужа есть 2 детей от предыдущих 2-х браков. Проживаем вдвоем с мужем в 1комн кв, купленной в момент, когда мы находились в гражданском браке, владелец-муж . Супруг хочет, чтобы "в случае чего" квартира осталась мне и дети не могли претендовать на нее. Посоветуйте пожалуйста.


Добавил: Ирина (i_nerpa)
Ответ:

 Добрый день

У вас есть такие варианты :

1. Ваш муж может написать на ваше имя завещание. Это малозатратно на данный момент. Но если на момент смерти вашего супруга, дети супруга будут иметь обязательную долю(подробнее в нашей статье -http://www.naslednik.org.ua/news/objazatelnaja_dolja/2012-06-26-19 ), то дети смогут претендовать на часть наследства.

2. Договор дарения. Ваш муж может продать квартиру Вам.  В среднем такой договор стоит 4000 грн. + 1 % госпошлины (от оценки недвижимости). Тогда "в случае чего" он не будет являться собственником квартиры. Следовательно и наследовать квартиру никто не будет. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! У нас умерла мама и оставила квартиру. В нашей семье три наследника - я, брат и сестра-пенсионерка.
Квартира завещана брату, проживающему в РФ. Вступать в наследство он не хочет из-за большого налога для иностранца, но и оформлять отказ от наследство не хочет. И оплачивать коммунальные платежи не собирается.
Я и сестра подадим документы на оформление наследства. Какова дальнейшая судьба этой квартиры?


Добавил: misha_nik (misha_nik)
Ответ:

Добрый день.

Вам с сестрой  нужно обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства по закону. Если в течении 6 месяцев со дня смерти матери ваш брат не обратиться к нотариусу с таким же заявлением, то  квартира   будет делиться на вас двоих в равных частях. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста в 2010 году умер отец,после смерти остался дом. В доме зарегистрированы я, моя мать, и ее тетя также у меня есть родная сестра которая зарегистрирована по другому адресу. На семейном совете решили, что в наследство дома вступит мать, я в свою очередь написал отказ от наследства, так как сестра проживала отдельно ничего не писала. В нотариальной конторе отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем , что дом не был приватизирован на отца. подскажите как унаследовать неприватизированный дом и зем. участок, какое заявление неоходимо писать в суд, какой перечень документов необходим, и можно ли это сельсовете, и сколько это стоит.


Добавил: Руслан (RUSLAN)
Ответ:

 Добрый день.

Действительно, что же наследовать если дом и земля вам не принадлежит? Государство Вас Вам всего лишь а дана Вам государством в пользование. 

Вам нужно просто приватизировать дом и участок.

Хотим обратить внимание, что приватизация проходит на всех кто прописан на данной жилплощади. То есть, если вас прописано 5 человек то  собственникам будут все  (по 1\5 части каждому).

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

здраствуйте.меня интересует как лутше, переоформить дом.
не родная бабушка, хочет подарить мне дом. у неё есть родние но им етот до не нужен . как мне ето делату.большое спасибо.


Добавил: Гоша (petrashgn)
Ответ:

Добрый день!

Если этот дом находится в собственности более 3-х лет и если это первая продажа в этом году, то лучше всего оформить договор купли-продажи. Поскольку при оформлении этого договора уплачивается только 2% (1%-государственная пошлина + 1%- Пенсионный фонд).

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Скажите пожалуйста, мама купила квартиру в Одессе полтора года назад. Сама она проживает и прописана в Крыму. В Одессе она просто собственник квартиры. Как она может теперь прописать в свою квартиру человека, в результате сложившейся ситуации с Крымом?какие документы ей необходимо будет предоставить в ЖЭК,чтоб прописать человека? Какой паспорт ей предъявлять -русский или украинский? и нужно ли разрешение на прописку этого человека от мужа?


Добавил: Светлана (СветланаCv)
Ответ:

Добрый день.

Если Ваша мать собственница квартиры, она может прописать в этой квартире  кого либо. Для этого ей нужно будет предъявить правоустанавливающие документы на квартиру и украинский паспорт  (так как паспорта выданные в Крыму не действительны на территории Украины).

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! Более 20 лет мы помогали одинокому инвалиду детства. У него была одинокая сестра, у которой умер муж (умер 2007 г.) Брат помогал ей с похоранами ее мужа, а в дальнейшем и помогал ей по хозяйству, т.к. она жила в частном доме. Но так случилось, что его сестра умерла до года мужа в марте 2008 году. Брат подал заявление гос. нотариусу, о принятии наследства, но оказалось, что его сестра составила завещание через 3 недели после смерти своего мужа, на троюродную племяницу своего покойного мужа, которая является гражданкой РФ. Эта родственница не приезжала и не помогала ей. Она также не хоронила ее. Но в срок до полгода она приехала и подала заявление к нотариусу о принятии наследства, но как оказалось у нее не было ни каких документов, а именно, не оригинала завещания, не свидетельства о смерти, не правоустановливающих документов на дом и землю и проч. Так как не смогла придоставить нотариусу необходимого пакета документов - уехала. А нам нотариус сказал, что родному брату не положено наследство т.к. есть завещание. Мы с братом покойной помогали ему присматривать и оплачивать этот дом с 2008 года. За судьбу дома родственница не узнавала и не приезжала. На сегодняшний день пришла в негодность канализация, которую мы за свой счет чиним. Но в октябре 2014 года внезапно умер брат, которому мы помогли присматривать за домом. Все расходы по похоронам и отправления поминальных обедов и отпевание батюшки на кладбище мы взяли на себя. Для нас это стало сильным ударом его смерть, не смотря на то что мы абсолютно чужие люди. Теперь просим у Вас консультацию: какова дальнейшая судьба дома, если собственников нет, да и та родственница не интересуется и не оформляет на себя документы. А дом мы продолжаем присматривать и теперь весь ремонт мы делаем уже сами. Можем ли мы претендовать на этот дом?, если у нас есть все оригиналы документов, а именно: правоустанавливающие документы на дом, гос. акт на право постоянного пользованием землей, есть кадастровый номер, оригиналы всех свидетельств о о смерти предыдущих собственников этого дома и старый тех. паспорт с БТИ. Заранее большое спасибо!!! С ув. Мария


Добавил: Мария Бука (masha)
Ответ:

 Добрый день.К сожалению  вы не являетесь собственниками дома и земли, и в законодательстве нет ограничений по срокам для оформления наследства.   А это значит , что племянница  является собственицей наследственного имущества, даже если она не переоформила недвижимость на себя.

Варианты решения вопроса :

1) Вы можете найти племянницу и договориться с ней. 

2) Или же проживать  в данном доме и дальше, не имея никаких законных прав на него.(Вы не сможете ни продать , ни подарить, ни завещать). Выгнать из дома Вас смогут только собственники дома.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, будучи в браке, мной и супругом была приобретена двухкомнатная квартира. При оформлении квартиры было решено, что мы оформим ее на два собственника, то есть на меня и на мужа. В итоге - у меня отдельный документ на квартиру, в котором указано, что я владею 1/2 квартиры, а у мужа отдельный документ, в котором также указывается, что он владеет 1/2 квартиры. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на мужа. Сейчас нам предстоит развод. В подаче иска на развод я должна указать что имею имущественный спор, если у меня отдельный документ на полквартиры или она остается моей в любом случае, не смотря на то, что лицевой счет на оплату коммунальных оформлен на мужа? В таком случае, как осуществить раздел?

С уважением, Виктория


Добавил: Виктория (Viktory)
Ответ:

Добрый день.

Не совсем ясно, что вы собрались делить?  Лицевой счет? 

То, что счета на оплату света газа, воды, тепла и т.п. оформлены на кого либо одного или двоих , или вообще на бывшего хозяина  не влияет на право собственности. 

Вы вдвоем являетесь собственниками квартиры. А как вы будете договариваться об оплате коммунальных это уже вторая история. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте, я гражданин Украины. Такой вопрос, у меня умер отец, документы на автомобиль оформлены на моего отца, что необходимо сделать и какие процедуры произвести чтобы правильно переоформить автомобиль на меня и в правовой части у меня не было проблем с правом владения автомобилем?


Добавил: Сергей (Cheese21)
Ответ:

 Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства отца.Оформляйте наследство.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрий день.
Мама з папою склали заповіт. В якому 1/3 мені а 2/3 сестрі ( що у мами що у тата одинаково вказано так у заповіті). Тато помер. Сестра відразу забрала всі документи на дім. Мама невдовзі захворіла і доглядала її я, сестра в той час показала своє істинне відношення до мами. Мама захотіла переписати заповіт. І все що їй належить і чим вона має право розпоряджатись заповла мені. (дІМ І ЗЕМЛЯ оформлені на маму). Татовий заповіт так і залишився. Скажіть будь ласка шо мені тепер належить і як бути із татовим заповітом.???


Добавил: анна александровна (трачук)
Ответ:

 Добрий день.

Дуже складно відповідати на питання не бачивши всіх документів.

Я так розумію. Для початку треба було звернутися до нотаріуса та написати заяву про прийняття спадщини після батька (до спливу встановленого строку 6 місяців). Далі треба з’ясувати що належить батьку, а що спільно набуте майно подружжя.

Тоді стане зрозуміло  хто, кому та що може заповідати.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый вечер!
У меня такая ситуация, бабушка вступила в наследство после своего умершего сына, но по определенным причинам (суд с человеком, который хочет забрать у бабушки дом) не оформила еще документы. Сейчас бабушке 88 лет и ее состояние ухудшилось. Бабушка написала на меня (т.е. внучку) завещание...если бабушка вдруг умрет еще до оформления документов, какие должны быть мои действия в дальнейшем? И смогу ли я вступить в наследство по завещанию на ее собственность и на ту часть, которая осталась после ее сына? Спасибо.


Добавил: Виктория (Vikki)
Ответ:

Добрый день. Да, вы сможете наследовать ту часть наследства, которую бабушка приняла но не успела оформить. Процедура та же.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Я проживаю в г. Макеевке Донецкой области. 12 марта 2014 года у меня умер муж. 12 сентября исполнилось полгода со дня его смерти и я должна была вступить в право владения наследством и оформить документы. Но сделать я этого не могла т.к. на тот момент не работали нотариальные конторы. Банки тоже не работали. Я даже не могла подать заявление на наследство, отослав письмо в нотариальную контору, т.к почта тоже не работала. В приватизированной квартире мы были прописаны втроем: я, муж и совершеннолетний сын. Из-за сложившей ситуации мы сделать ничего не могли.
Я выезжала из зоны АТО и ходила на консультацию к адвокату. Мне объяснили, что не могут работать со мной т.к реестры наших городов закрыты. И теперь мне нужно все это делать через суд, поскольку я пропустила срок.(полгода) Другой юрист объяснил, что я являюсь прямой наследницей и в суд обращаться не нужно. Сейчас ситуация тоже непонятная. Какие-то юристы и частные нотариусы вышли на работу, но говорят о тех же закрытых реестрах.
Что меня ждет? Смогу ли я вступить в право владения наследством? Куда мне обращаться?


Добавил: Людмила (Мила)
Ответ:

Добрый день, Мила.

Если Вы были, прописаны вместе с мужем по одному адресу, значит, Вы  фактически приняли наследство (п. 3 ст.1268 ГКУ) и, если у Вас все в порядке с правоустанавливающими документами, обращаться в суд Вам не нежно.

Действительно, на данный момент ничего сделать невозможно и Вам придется ждать, когда все успокоиться, работа нотариальных контор и реестров возобновиться. Тогда Вы сможете обратиться к нотариусу по месту  жительства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

 

 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здраствуйте!У меня такой щепетильный вопрос?Перед смертью завещатель моя мать составила завещание и заверила у нотариуса на частный дом и землю на только одного сына,но в доме все время проживает и прописаны еще два сына.Могут ли два сына после смерти матери претендовать на дом и землю или на какую то долю пополам если наследником является их брат.И может ли он при получения наследства ему при этом оформив частный дом и землю на себя и имея все документы продать частный дом и землю если братья прописаны в доме или нет.Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?


Добавил: Игорь (House)
Ответ:

Добрый день.

Расмотрим все варианты :

1. Вы можете пообщаться с братом. Выяснить его позицию.  Возможно он откажется от  принятия наследства по завещанию , тогда (если детей у умершей было трое) вы будете втроем наследовать дом и землю по закону в равных долях.

2. Если у братьев которых не включили в завещание есть обязательная доля, то они могут претендовать на получение обязательной доли. Подробнее в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/objazatelnaja_dolja/2012-06-26-19

3. Если же брат оформит все на себя. То, после переоформления дома на свое имя, он может  в судебном порядке выписать остальных жильцов. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте,у меня такой вопрос. Я гражданка Украины,моя бабушка живет в Литве город Висагинас. Она оставила нам с братом завещание в равных долях.В последнее время бабушка не отвечает на письма,а телефон отключен.Ей сейчас 83 года.Куда нам обращаться и что делать??? Какие нужны документы ??? Зарание спасибо за ответ.


Добавил: Наталья (niki1410)
Ответ:

Добрый день.

1. К сожалению, мы не знаем, как вам узнать, что с вашей бабушкой. Возможно, вы знаете других родственников или соседей, которые более тесно общались с вашей бабушкой?

2. Далее нужно выяснить, что принадлежало бабушке и где находиться имущество. 

 В нашей статье  подробно описан ваш случай http://www.naslednik.org.ua/news/a_v_kakoj_strane_nado_oformljat_nasledstvo/2013-05-20-44

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мой отец умер 21.10.2013 г. Мы с матерью спустя полгода вступили в наследство, квартиру и дом натариус поделил пополам. Я с матерью сейчас не поддерживаю отношения. Она проживает в доме со своей сестрой. Возникает вопрос, может ли она как-то завещать сестре свою долю?


Добавил: Елена (Елена1986)
Ответ:

Добрый день! Так как Вашей маме принадлежит 1/2 дома, то она может кому-либо эту часть продать, подарить, завещать и т.д.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Помогите пожалуйста! Моей бабушке (маме мого папы, который умер 10 лет назад) пренадлежит дом. В доме прописаны бабушка, моя мама (невестка бабушки) и я. У бабушки есть родная сестра которая живет в другом городе. В случае смерти бабушки кому достанется дом? Если на момент смерти бабушки будет составлено завещание на меня (внучку), может ли бабушкина сестра его оспорить и потребовать весь дом или его часть себе? Если на момент смерти бабушки завещание будет составлено на ее сестру, то в этом случае могу ли я претендовать на дом? Может ли бабушка продать дом пока мы с мамой там прописаны (мама прописана уже почти 25 лет) ? Если бабушка подарит дом мне или своей сестре, или детям сестры, может ли соответственно другой претендовать на какуюто часть?


Добавил: Алена (Алена_)
Ответ:

 У Вас слишком обширный вопрос даже не знаешь с чего и начать .

Вам нужно оприделится  чего вы хотите и действовать в этом направлении, а не думать , а что будет "если ".

Если вы хотите получить дом, и не рисковать то лучше всего оформить договор купли -продажи. Тогда вы избежите уплаты налога, так как при таком договоре вы должны будете уплатить 1% госпошлины и 1 % в Пенсионный фонд. При наследовании  и дарении  - должны будете уплатить 1% госпошлины, 1 % в Пенсионный фонд и 5 % налог.

 

 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте,несколько лет назад бабушка завещала мне дачу.3 месяца назад она умерла.Что мне нужно сделать что дача стал моей?Мне 17 лет(внук).


Добавил: Иван (apostol)
Ответ:

Здравствуйте!

Согласно ч. 4 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство. То есть, таким лицам необязательно в течении шести месяцев подавать заявление нотариусу о вступлении в наследство, поскольку они автоматически вступают в наследство. Но все-таки Вам лучше пойти к нотариусу и написать такое заявление.

Более подробно все описано в нашей статье:

http://www.naslednik.org.ua/news/kak_prinimajut_nasledstvo_maloletnie_nesovershennoletnie/2012-04-25-9.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Квартира была оформлена по договору дарения на двоих в равной доле на супругов. Один из супругов оформил завещание на внука. может ли претендовать второй (нетрудоспособный пенсионер) на часть завещания внука после смерти?


Добавил: elena (rokoko2012)
Ответ:

Добрый день .

 Да , может, так как  нетрудоспособный супруг  имеет обязательную долю. Подробнее  в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/objazatelnaja_dolja/2012-06-26-19.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! У меня умерла бабушка. Осталась приватизированная квартира, в которой прописан мой дедушка и я. Я год проживаю в США. Могу ли я написать отказ от принятия бабушкиной 1/3 части квартиры (оформив его у американского нотариуса) в пользу дедушки? Так как у меня нет возможности прилететь на родину для переоформления квартиры и оформлений наследств. Спасибо


Добавил: татьяна (tshelestun)
Ответ:

Добрый день.  Вам лучше обратиться в посольство Украины в США, написать отказ  и отправить почтой на адрес той нотариальной конторы (или нотариусу) где заведено наследственное дело. 

Такой отказ будет юридически правильно оформлен и будит иметь силу на территории Украины.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

У мужа умерла бабушка завещания нет имеет он право падать на наследство т.к в квартире прописана была только бабушка а её дочь прописана в другом месте.


Добавил: Ольга Дукова (slavik76)
Ответ:

 Добрый день.

Прописка не имеет особого значения. Если не прошло еще пол года то и внук (ваш муж) и дочь наследодателя могут обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Вопрос - "ее дочь" - это мать вашего мужа ? или тетя ?

Не забывайте  об очередности наследования   к первой очереди относятся дети, супруг, родители. 

А так же о порядке предстваления (  о порядке представлении есть статья на нашем сайте)

Если это мать вашего мужа, то она может отказаться от принятия наследства в пользу вашего мужа ( внука наследодателя).

Очень много нюансов, не зная которых, нельзя дать точный ответ.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в моем вопросе. Мой 14 летний сын принял в наследство после умершего отца 1 комнатную квартиру (отец умер 24.06.2012). Право собственности начали оформлять в октябре 2014 года, так как до этого времени о квартире ничего не было известно. Сейчас узнали, что за коммунальные услуги очень большой долг. Причем начисления продолжались и после смерти бывшего супруга. Обязан ли мой сын рассчитываться по этим долгам.


Добавил: Струценко Алена (Алена)
Ответ:

 Добрый день.

 К сожалению, Вы приняли как права,так и обязанности наследодателя. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Спасибо за ответ, но не все так просто. У нас с бабушкой сложные отношения, то она говорит что дом мне оставит, а хочет все сестре отдать. Я не знаю чего от нее ожидать. Поетому хочу как то подготовится к возможным неожиданностям. Если можете напишите на что мне надеятся, будет ли исход в мою пользу по тем вариантам что я вам писала. Заранее спасибо. Привожу первое свое письмо: Моей бабушке (маме мого папы, который умер 10 лет назад) пренадлежит дом. В доме прописаны бабушка, моя мама (невестка бабушки) и я. У бабушки есть родная сестра которая живет в другом городе. В случае смерти бабушки кому достанется дом? Если на момент смерти бабушки будет составлено завещание на меня (внучку), может ли бабушкина сестра его оспорить и потребовать весь дом или его часть себе? Если на момент смерти бабушки завещание будет составлено на ее сестру, то в этом случае могу ли я претендовать на дом? Может ли бабушка продать дом пока мы с мамой там прописаны (мама прописана уже почти 25 лет) ? Если бабушка подарит дом мне или своей сестре, или детям сестры, может ли соответственно другой претендовать на какуюто часть?


Добавил: Алена (Алена_)
Ответ:

Хорошо. Тогда отвечаем по вопросам

1."В случае смерти бабушки кому достанется дом? Если на момент смерти бабушки будет составлено завещание на меня (внучку)" - Даже если не будет составлено завещания и  других наследников первой очереди нет (супруг, дети, родители), то вы будете единственной наследницей.  А именно вы имеете право наследовать вместо своего отца в порядке представления.  Подробнее в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/porjadok_predstavlenija/2012-04-09-8 

2.Может ли бабушкина сестра его оспорить и потребовать весь дом или его часть себе? - Оспорить завещание очень сложно , но можно.   О признании завещания недействительным подробнее в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/nedejstvitelnost_zaveshhanija/2012-09-04-22

3.Если на момент смерти бабушки завещание будет составлено на ее сестру, то в этом случае могу ли я претендовать на дом? - В таком же порядке как и в  прошлом вопросе.

4.Может ли бабушка продать дом пока мы с мамой там прописаны (мама прописана уже почти 25 лет) - Если нет прописаных несовершеннолетних детей, проблем  в  продаже в принципе не должно быть. То есть если вы совершеннолетняя, то бабушка легко может продать или подарить дом. А уже новый собственник в судебном порядке сможет вас выселить.

5. Если бабушка подарит дом мне или своей сестре, или детям сестры, может ли соответственно другой претендовать на какуюто часть? - Признать договор дарения  недействительным ?  Это очень и очень сложно. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Доброе время суток, подскажите пожалуйста, хочу оформить договор дарения от отца на себя (дочь), больше родственников нет, отец в разводе я одна дочка у него. Но владеет этим участком отец всего лишь пол года, так как он перешел по наследству от дедушки (папы папа), буду ли я платить налог больше из-за того что еще не прошло три года?
Заранее спасибо за ответ


Добавил: Алла (alla_koshka)
Ответ:

Добрый день.

 Если ваш отец получил землю в наследство , то вы не будете платить налог.  Только 1% госпошлины.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день! Ситуация сложная, но постараюсь описать получше.
Итак, я и мой брат - от одного отца. Мама развелась с ним, когда мне было 4 или 5 лет. После этого он ни разу не приехал, не платил алименты. Дед с бабушкой приезжали раз или два, но давно. А дальше ни слуху, ни духу. Сейчас мы с братом носим фамилию родного отца.
Недавно, совершенно случайным образом, я узнал, что отец и дед уже 8 лет, как умерли. Решил поехать проведать бабушку. Оказывается, она себе придумала, что мы ее и знать не хотим (а она состоит на учете в психбольнице - у нее инфекция мозга или что-то такое, причем с детства). А еще оказалось, что чуть более года назад она оформила дарственную на какую-то дочку своей двоюродной сестры. Обьясняет это тем, что боялась попасть на аферистов, которые дом могли отобрать, так как прямых родственников кроме нас не осталось, а она, как вы помните, думала, что мы не хотим с ней знаться...
Не знаю, важно ли, но мама второй раз вышла замуж и родила 3-го сына. Сейчас у нас 2 дома. В одном живет бабушка (мамина мама) и средний, во втором - я, мама, отчим и младший.
Вопрос в том, можно ли оспорить данную дарственную? Мы с братом хотим хоть что-то получить от родного отца, который кстати, пил не просыхая и от этого и умер... Тем более, сами живем в селе Киевской области, а данный дом в городе под Киевом, что немаловажно... Заранее спасибо за ответ.


Добавил: Виталий (velorias)
Ответ:

Добрый день.

Очень подробно о договоре дарении вы можете прочесть в нашей статье http://www.naslednik.org.ua/news/dogovir_daruvannja/2012-11-20-33.

Так же нужно смотреть что принадлежало вашему отцу и сколько лет было детям (вам и вашему брату) на момент смерти отца.

Есть много нюансов. 

Однозначно можно сказать, что вопрос будет решаться в суде. И если вы действительно готовы бороться  и вы видите, что это того стоит. 

Поговорите с родственниками возможно они будут согласны вернуть вам имущество, если нет, то только суд.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте добрые люди! Вопрос сложный. Моя мама после смерти отца вышла замуж второй раз. В доме этого мужа в одной комнате и кухне разделенной фанерой в то время проживали его сын и жена и ребенок тоесть внучка этого второго мужа. Со временнем сын скоропостижно скончался от болезни. Но за пределами дома они раньше начали строить себе дом рядышком с этим же домом. Сейчас еще не достроен! Но для этого дома нужно была дорога и для этого нужно было разрешение от хозяина тоесть этого второго мужа а там были яблони и он категорически был против. В одно утро жена сына умершего вырезала все яблони и проделала себе дорогу к этому новостроению. Хозяин тоесть этот второй муж разсердился и через суд невестку с внучкой выписал и выдворил за ворота! Когда умер хозяин тоесть муж моей мамы эта самая внучка которая сейчас уже большая выросла и даже замужем и требует свою часть но это еще не все. По какому-то найденному документу что якобы дом был даренный от мамы этого хозяина они сумели без разрешения мамы вписать обратно внучку хотя сама она проживает в Польше и замуж там вышла. Все эти годы она появляется иногда и закатывает скандалы. Домик был старенький еще тех веков а моя мамма всю жизнь около 15 лет жила работала достроивала перекрывала крышу делала огорожу вокруг и домик превратился в дом и после смерти мужа мама сделала новые документы конечно на дом. Внучка говорит что так как дом был дан подарком деду от своей мамы то моей маме тоесть жене которая прожила и перестроила практически там все не положено вообще ничего. И лечила мужа так как его парализовало и похорона и эта внучка раньше где была? Это так? Не положено моей маме ничего по закону? Сейчас без суда она врывается в дом и говорит что будет ламать стенку и ставить все как было. То что суд нужен это понятно но она говорит что мама будет оплачивать все расходы но это не нормально. Мамма как бы потерпевшая. Пол дома положено маме плюс еще одна шестая части другой внучки которая отказалась в пользу мамы и вот эта самая внучка из Польшы хочет все. Спасибо за внимание надеюсь что написала понятно а если нет то извиняюсь и попробую переписать. Спасибочки


Добавил: Руслана (Руслана)
Ответ:

Добрый день.

 Вы правильно рассуждаете. Ваша мама - наследница первой очереди и она имеет право на получение наследства.

На какую часть мама может претендовать , сложно сказать , так как мне не ясно сколько наследников всего.

 Но и внучки так же имеют право наследовать вместо своих умерших ранее родителей.

Как решить вопрос ?

Поговорить с протестующий внучкой, выяснить чего она хочет денег или имущества? Если выкупить часть дома вы не можете, то делить недвижимость в натуре.

1. Оформить свою часть недвижимости. Я так понимаю у вас документы все есть.

2. Если через суд,  то признание права собственности  в порядке наследования. 

Далее раздел недвижимости в натуре, присвоение адреса, регистрация.

Старайтесь все конфликты решать мирным способом. Ведь и она и вы имеете законное право на наследство.Вам в любом случае нужно дойти до общего решения.

 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день. У нас возникла такая ситуация: мои родители (на данное время уже только мама, папа умер)проживают в кооперативном доме. Все 37 лет, мы (я и мама) думали, что папа получил эту квартиру, но после его смнрти (умер он 06.06.2014г.) начали переоформлять квартиру на маму, то оказалось мало того, что она не приватизирована и не зарегистрирована в БТИ, так ещё оказывается папа приобрёд эту квартиру у человека, который в 1970г. вступил в кооператив, выплатил паи и вот в 1977г. папа у него её купил. Из документов, подтверждающее право собственности, есть только ордер на эту квартиру. Но для составления искового заявления в суд, чтоб мама вступила в наследство (т.к. нотариус написал отказ) нам сказали нужна справка, что папа член кооператива и выплачивал паи. Как нам быть? Спасибо большое.


Добавил: Белая Татьяна (Whitening)
Ответ:

Добрый день.

 Сложная ситуация.Решать придется в судебном порядке.

Возможно ли найти человека который продал вам эту квартиру?

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! Пару месяцев назад у меня умер дед, единственная наследница я. Может ли женщина, жившая с ним не в браке, продавать совместно нажитые вещи, например мебель, оружия и т.д.? Заранее спасибо!!


Добавил: Людмила (ludik2297)
Ответ:

Добрый день. Обращаем Ваше внимание на то что вы обратились к  юристам Украины и мы консультируем только  по законодательству Украины.

Если  "женщина" докажет факт совместного проживания - так называемый гражданский брак. То такая женщина имеет право на половину совместно-нажитого  имущества.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

здраствуйте подскажите что мне нужно сделать:у меня в октябре 2014 года в городе Одессе у мерла мама она гражданка украины,а я гражданка России как мне оформить наследство на квартиру в Одессе , и я являюсь единственной наследницей ,какие нужны документы? и куда мне обратиться? или мне откажут в оформление наследства?


Добавил: елена (vetkina79)
Ответ:

Добрый  день.

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг по оформлению наследства.

Так как Вы не являетесь резидентом Украины и не проживаете  в Одессе, Вам будет сложно и затратно заниматься оформлением наследства. 

Все детали мы сможем с Вами обсудить через Скайп или электронную почту. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! У меня вопрос следующего характера: у меня умер дедушка в 2001 году, у него была 1-но комнатная квартира приватизированная, на которую было по закону 2 наследника это его сыновья, то есть мой папа и его родной брат (мой дядя). После смерти дедушки дядя ходил к нотариусу и писал что он претендует на наследство а мой папа ничего не писал, ни что претендует/ни что отказывается. Но через год дядя умер а еще через год мой папа. И теперь осталось нас трое внучек. Вопрос, имею ли я право как внучка, на данное имущество (если от моего отца не было никакого заявления ни что претендует/ни что отказывается от наследства? Заранее благодарю за ответ.


Добавил: Светлана (Fatina)
Ответ:

ЕдиДобрый день.

Ст. 1269 ГКУ

1.Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. 

Ст. 1270 ГКУ

1. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. 

Ст. 1272 ГКУ

1. Если наследник в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его. 

 

Если Ваш отец не проживал на момент смерти с дедушкой - он считается таким, что не принял наследство. Следовательно вы  не имеете права наследовать, часть вышеуказанной квартиры.  
Подробнее:http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-1269.htm

 

 
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

я приймаю спадщину від батька. а саме сертифікат на право на земельну частку (пай), всього три сертифіката, але на ім'я батька лише один, два інші йому по заповіту також дісталися, але він їх неоформив (лишилися тільки на нього заповіти від співмешканки та його сестри), чи дорого обійдеться спадкування через державного нотаріуса всіх трьох сертифікатів..????


Добавил: Гена (Gena)
Ответ:

Добрий день.

Треба дивитись конкретно по Вашій ситуації та все прораховувати. Сказати точно сільки коштуватиме оформлення спадщини, не бачивши документів,  ми не можемо.

Наш офіс занаходиться в Одессі вул.Сегедська, 18. Приходьте на консультацію.

Будемо раді допомогти у вирішенні такого складного питання. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день,подскажите пожалуйста!
Квартира приватизирована до 2006 г. В приватизации участвовали сын и мать ( мать была разведена).В 2006 году мать расписалась с мужчиной ,он прописан по другому адресу.На данный момент мать умерла,имеет ли право на часть квартиры - её муж?


Добавил: Елена (Lenaz)
Ответ:

Добрый день.

ст.1261 ГКУ 

1. В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

Если на момент смерти мать была замужем, то муж имеет право претендовать на наследство на ровне с вами.
Подробнее:http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-1261.htm

 
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте! У меня сложная ситуация. Живу в гражданском браке больше 10 лет. 4года назад мы купили квартиру (часть денег 1/3 дала моя мама), но оформили квартиру на гражданского мужа. Сейчас хочу оформить половину квартиры на себя, так как боюсь с ребенком остаться на улице(муж знает что нам некуда деться и ведет себя очень недостаточно:пьет,гуляет,оскорбляет при ребенке). Денег на оформление нет(живу на мин. Зарплату с ребенком). Как только я сказала, чтобы он часть квартиры подарил мне,он сказал чтоб все затраты я взяла на себя(хоть при оформлении квартиры на него деньги дала моя тетя). Вопрос: как мне оформить часть квартиры на себя с минимальными затратами? Сколько это примерно будет стоить? Квартира 32кв.м. Старый фонд на молдаванке. Какие нужны документы и с чего начать.


Добавил: наталья (nagornyuk)
Ответ:

Добрый день. 

 Самым простым способом будет подписать договор купли продажи.

Так вы сэкономите на налоге. Оформление такого договора вам обойдется около 4 000 грн.

Приблизительный перечень документов который вам понадобится  вы можете посмотреть на нашем сайте.http://www.naslednik.org.ua/index/dokumenty/0-5

 Хотим обратить внимание на то, что если в данной квартире будут  прописаны  дети (малолетний, несовершеннолетний) то у Вас возникнут трудности.

 Приходите к  нам в офис на консультацию. После изучения документов, мы сможем подобрать для вас более оптимальный вариант.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Моему папе по завещанию его мать оставила квартиру, его сестра подала иск в суд о признании завещания не действительным, т.к. ей не нравиться подпись на завещании. и ссылаясь на что бабушка оставила написанное ей самой завещание не заверенное ни где. просит назначить экспертизу почерка и опредилить кем подписано завещание,Может ли она оспорить натариально заверенное завещание ?


Добавил: Оксана (ksana22011)
Ответ:

Добрый день.

Да, можно. В судебном порядке.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Можно ли продать квартиру если есть ещё один зарегистрированный в день смерти наследник который с 2003 года не вступает в права наследства.


Добавил: Руслан (ruka123)
Ответ:

  Добрый день. 

ст.1268 ГКУ

п 3. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается, принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. 

Значит наследник вступил в наследство, но не оформил его.  Продать без дооформления квартиры невозможно.

Но есть способы выхода из сложившейся ситуации.

Обращайтесь.

Юристы нашей компании помогут  Вам.

 Одесса                     ул. Сегедская, 18, офис №1, 1 этаж,

                                  тел: (048) 795-98-75,   067-384-48-24,   066-246-96-05,

                                          (048) 746-56-96,   067-380-55-95,   093-960-24-66.

                             E-mail:  a1983aa@gmail.com; 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, если моя мама умерла, становлюсь-ли я автоматически наследником первой очереди на то имущество, которое есть у её родителей (моих бабушки и дедушки). И как его лучше оформить, завещанием или по праву представления. Отца нет. Что она, что я - единственный реенок в семье.
Интересует вопрос в плане налога 5%. Должен-ли я буду его платить?


Добавил: Александр (KrazZ)
Ответ:

Добрый день.

Наследником первой очереди являются дети, родители, переживший супруг.

Внуки относятся к пятой очереди наследования.  Если Ваша мать умерла, Вы можете наследовать в порядке представления вместо Вашей матери, но от уплаты налога Вы не освобождаетесь.

Можете перестраховаться и  составить завещание. Налог тот же.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

хочется хоть примерно представить себе какой категории сумма (+- 30 процентов) будет запрошена как 15 проц налога за квартиру в ПГТ площадью 100 кв. Хоть примерно катигорию..... сотни долларов .... тысячи...десятки тысяч ... чтоб знать в какую сторону двигаться в ситуации со многими переменными


Добавил: АЛЕКСЕЙ (alex)
Ответ:

Добрый день.

Где именно находится квартира? какое ее состояние? Для того, чтобы узнать ориентировочную стоимость квартиры, нужно просмотреть рынок недвижимости в вашем пгт. А для точной цифры - заказать экспертную оценку.

Для изготовления оценки отправитьте скан-копии документов (правоустанавливающий документ на квартиру, технический паспорт, паспорт, идентификационный код, свидетельство о смерти наследодателя и документ, подтверждающий родство наследника) на наш электронный адрес: nasl11@mail.ru. 

Стоимость оценки квартиры - 500 гривен. Сроки изготовления 3-4 рабочих дня.

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

ПРИ ВЫДАЧЕ ПОСТОЯННОГО ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО В УКРАИНЕ ГРАЖДАНИНУ РОССИИ ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ЧТО ОН ОБЛАДАЕТ ВСЕМИ ПРАВАМИ ГРАЖДАНИНА УКРАИНЫ КРОМЕ ИЗБИРАТЕЛЬНОГО,,,ПРО НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО НИЧЕГО СКАЗАТЬ НЕ СМОГЛИ...
КАК ПРИМЕНЯЕТСЯ К НИМ СХЕМА НАЛОГА НА НАСЛЕДСТВО... ЭТО 0 ПРОЦЕНТОВ 5 ПРОЦЕНТОВ ИЛИ 15 ПРОЦЕНТОВ(РЕЧЬ ИДЕТ О ПРЯМОЙ ЛИНИИ РОДСТВА ПЕРВОЙ СТЕПЕНИ)


Добавил: АЛЕКСЕЙ (alex)
Ответ:

Добрый день.

Наследник первой очереди + резидент Украины  освобождается от уплаты налога.  

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Спасибо большое за ответ. Для меня это не простой вопрос по тому что гос.натариус озвучил эту ситуацию ка требующую проплаты налога....
а разные юристы при первом рассмотрении дают противоположные утвердительные ответы.
Можно ли ваш ответ считать окончательным и подвергнуть сомнению все остальное предыдущие?
Может есть какие ссылки или реальные прецеденты?
С благодарностью Алексей


Добавил: Алексей (alex)
Ответ:

 Добрый день.

Дело в том, что многое зависит от "благосклонности " нотариуса у которого вы завели наследственное дело. 

Наша компания  тщательно подбирает нотариуса, у которого заводить наследственное дело  для наших клиентов будет выгоднее всего. 

 Возможно  в помощь вам будут не наши слова, а законодательство ? 

Или статья  на нашем сайте ? http://www.naslednik.org.ua/news/rezident_ili_nerezident/2012-01-04-5

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый день. Ситуация: умер человек, оставив завещание на дочь. Его вторая жена, будучи совладелицей недвижимости, поменяла замки и не дает ключ. Вопрос: с какого периода можно беспрепятственно находиться/проживать в недвижимости? С момента получения свидетельства на наследство или с момента получения свидетельства на собственность? До смерти все жили отдельно, в недвижимости прописан был только наследодатель. Если можно, дайте ссылки на статьи закона.


Добавил: Алиса (Alisa_cats)
Ответ:

Добрый день .

п.3 ст 1223 ГКУ Право на наследование возникает в день открытия наследства.  

Статья 1284. Охрана наследственного имущества исполнителем завещания

1. Если наследование осуществляется не только по завещанию, но и по закону, исполнитель завещания, которого назначил наследодатель, принимает меры по охране всего наследства. 

2. Наследники по закону имеют право назначить другое лицо, которое будет принимать меры по охране части наследства, что наследуется по закону. 
 
После того как вы получите свидетельство о праве на наследство,  вы станете полноправным собственником наследуемого имущества.  Следственно  только тогда вы сможете свободно пользоваться и распоряжаться своей частью недвижимости.
 Если же после получения свидетельства Вам будут препятствовать в реализации своих прав, Вы можете обратиться в суд.

Подробнее:http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-1284.htm
 


Подробнее:http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-1223.htm

 
Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

в приватизированной квартире проживало 3 человека.отец я и брат инвалид детства 1 группы. после смерти отца я с братом вступил в наследство в равной доле. брат признан судом недееспособным и я назначен его опекуном. проживали вместе. после смерти брата встал вопрос о вступлении в его часть в квартире. какой налог необходимо платить?


Добавил: игорь (igor7544)
Ответ:

Добрый день.

Ставка налога 0%   платится при получении наследства родственниками первой степени родства, а также  унаследованные инвалидами І группы, детьми-сиротами.

 Так как вы не относитесь к наследникам первой очереди, вы обязаны заплатить  5% налога   .

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравсвуйте, меня интересует стоимость Ваших услуг по данному разделу Представительство интересов в судах по гражданским, семейным, трудовым, жилищным спорам -Разработка оптимальной для Вас правовой стратегии -Составление необходимых процессуальные документов (исковых заявлений,апелляционных,кассационных жалоб и ходатайств) -Представительство Ваших интересов перед судом (посещение судебных заседаний) -Достижение оптимального для Вас результата


Добавил: Валентина Андреевна (Валентина)
Ответ:

Добрый день.

Все зависит  от Вашей ситуации.  Приходите на консультацию мы сможем Вас сооренитировать по ценам.

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Я живу в Украине, в 1996 г., после смерти отца, я написала заявление о принятии в наследство имущество, состоящее из жилого дома. Кроме меня имеются наследники: брат и сестра. Наследственное имущество находится в общей долевой собственности трех наследников. Я и брат решили отказаться от наследства и оформить дарственные в пользу сестры. Нужно ли: 1. Получать свидетельства о праве на наследство? 2. Заключать соглашения о разделе наследства? 3. Получать соглашения о выделении из наследства долей наследников? Или мне и брату: 1. Написать заявление об отказе от наследства? 2. Оформить дарственную в пользу сестры? 3. Дать доверенность на имя сестры для всех переоформлений? Заранее благодарна Вам!


Добавил: Зоя (DarMar)
Ответ:

Добрый день.

Из Вашего вопроса следует, что Вы а так же Ваш брат и сестра приняли наследство но не оформили его? После 6 месяцев со дня смерти наследодателя вы решили  все оформить на  одну сестру.

1. Да . Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство на свое имя.

2. Вы можете заключить договор об распределении наследственного имущества . Сестре - дом, брату - машину , Вам - сбережение в банке. Но если в наследственное имущество входит  только одна квартира , то подписать такой договор не получится. 

3."Получать соглашения о выделении из наследства долей наследников?" - не совсем ясен вопрос. Нужно смотреть правоустанавливающий документ на основании которого Ваш отец владел домом. 

 Далее - 1. Отказаться от принятия наследства можно в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Так что если вы в этот срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства то отказаться уже невозможно.

2. Что бы оформить договор дарения на  вашу сестру для начала вам с братом нужно  стать собствениками. Получить свидетельство о праве на наследство + собрать необходимый пакет документов.

3. Можно и доверенность дать  на имя сестры.   Но подарить сама себе она тоже не сможет. Вы  можете дать доверенность на завершение наследственных вопросов + сбор необходимых документов, а на сделке (договор дарения или купли-продажи)  присутствовать  лично. 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Здравствуйте еще раз! Умер отец, он начал оформление приватизации на квартиру, получил свидетельство о праве собственности, но не успел его зарегистрировать в регистрационной службе юстиции. Нотариус при открытии наследственного дела, что я не могу закончить регистрацию приватизации, так как я не имею права. Но на сколько я знаю в законе есть пункт, что если квартира зарегистрирована в администрации, то квартира считается приватизированной.

Так это или нет? Как мне поступить в данном случае если я обращусь в регистрационную службу юстиции, и может ли сложившаяся ситуация повлиять на право собственности наследства по закону (право наследства оформлено)?


Добавил: Елена (Gord)
Ответ:

 Добрый день.

 К сожалению это весьма распространенный случай. Когда люди получая свидетельство или подписывая договор не обращались в БТИ и не  проходили регистрацию.

Вы не сможете зарегистрировать право собственности вашего отца. 

Хотя обратиться в регистрационную службу Вы можете на что получите отказ.

А с этим отказом и отказом нотариуса вы смело можете обращаться в суд и в судебном порядке признавать право собственности за собой.

Если вас интересует услуга по составлению иска в суд, обращайтесь. Судебные дела  такого направления  это специализация нашей компании. 

 Спасибо, что обратились к нам. 

Приносим свои извинения за неудобства. 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

Вопрос:

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста,если бабушка оформила дарственную на дом на моего папу(то есть своего сына),как ему переоформить документы на дом на себя?Что для этого нужно.И может ли он оформить дом сразу на меня,его дочь?


Добавил: Татьяна (tklyshavchuk)
Ответ:

 Добрый день.

Если ваша бабушка и ваш отец  обратились к нотариусу и оформили договор дарения, то нужно  изучить документ. В каком году был заключен договор ? Зарегистрировано право собственности или нет? 

Если право собственности  было зарегистрировано, то ваш отец может  продать или подарить недвижимость вам.  

 Очень сложно консультировать клиента не видя документов.

Приходите к нам в офис на консультацию, или присылайте скан-копии документов на почту.

Стоимость полноценной консультации - 100 грн. 

 

 

Ответил: юрист по оформлению наследства Алексей Акулич

г.Одесса, ул. Сегедская, 18 кабинет 225; ул. Космонавтов 11А; пр-т Добровольского 139а тел.: · (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95




Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствуем Вас Гость | RSS · Главная · Мой профиль Регистрация · Выход Вход
Оформление наследства Naslednik.org.ua © 2011-2024 Защищено Законами Украины
Сайт создан в системе uCoz студией оперативного веб-дизайна Срочно-Сайт.org