29 апреля 2015 года Кабинет Министров Украины утвердил своим постановлением порядок перевода дачных и садовых домов в жилые (постановление КМУ №321). Принятие данного нормативно-правового акта стало долгожданным разрешением давно наболевшего вопроса для многих граждан. Еще в начале сентября 2014 года Верховной Радой Украины был принят Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по поводу перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания". Для реализации норм данного закона, Кабинет Министров Украины должен был в двухмесячный срок утвердить процедурные аспекты, однако это произошло лишь спустя полгода. Следует отметить, что в эти полгода исполнительные комитеты многих местных советов своим решением принимали временные порядки перевода дачных и садовых домов, которые отвечают государственным строительным нормам, в жилые дома, так что, нельзя утверждать, что на практике перевод не осуществлялся. Однако, все зависело от того или иного исполкома местного совета. Теперь же, реализация перевода дачных и садовых домов в жилые дома станет единой для всей территории Украины.
Рассмотрим более детально условия и процесс перевода дачных и садовых домов в жилые. Полномочия в этой сфере были отданы органам местного самоуправления сел, поселков, городов, с которыми соответствующие дачные поселения и садовые участки связаны административно или территориально, а именно исполнительным комитетам данных органов, а в случае их отсутствия в сельском совете - председателю сельского совета. Что касается необходимых документов, то перечень следующий:
- заявление о переводе дачного или садового дома в жилой установленного образца;
- копия документа подтверждающего право собственности на данный объект недвижимости;
- письменное согласие совладельцев дома (если таковые имеются) на его перевод в жилой;
- отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с выводом о его соответствии государственным строительным нормам.
Местным советам дан месяц на принятие соответствующего решения о согласии на перевод в жилой дом либо об отказе. В случае отказа местного совета, заявление вместе с вышеперечисленным пакетом документов может подаваться повторно. Обращаться в органы местного самоуправления по вопросу перевода дачного или садового дома в жилой, можно как лично так и доверить это представителю.
Данный Порядок вступит в силу 05 июня 2015 года.
|